Vente appartement Maia avec 2 chambres – ID 2247794

Appartement T2+1 entièrement rénové avec climatisation, 2 balcons et garage – Moreira, Maia. Surface privée brute : 117 m² | Surface Brute Dépendante : 29 m² Descriptif : Si vous recherchez l'équilibre parfait entre centralité, espaces généreux et confort d'une maison neuve, cet appartement T2+1 à Moreira da Maia est le choix idéal. Entièrement rénovée avec des matériaux modernes et d'excellente qualité, la propriété se distingue par son extraordinaire luminosité, sa distribution fonctionnelle et ses solutions à haute efficacité énergétique. Principaux points forts : Renouvellement global : intervention profonde et récente. L'ensemble de l'appartement présente des finitions contemporaines, assurant le confort d'une maison neuve sans nécessiter d'investissement supplémentaire. Climatisation et Confort Thermique : Equipé d'une climatisation installée dans le séjour et dans toutes les chambres, assurant une température idéale et un confort maximal tout au long de l'année. Efficacité énergétique maximale : Il dispose d'une pompe à chaleur de marque Ariston dédiée au chauffage de l'eau sanitaire, garantissant des performances écologiques optimales et une réduction significative de la consommation énergétique mensuelle. Deux balcons et une lumière unique : Bénéficiant d'une excellente exposition au soleil Est/Ouest, l'appartement est inondé de lumière naturelle tout au long de la journée. Les deux balcons offrent des espaces extérieurs privés idéaux pour se détendre ou prendre des repas en plein air. Typologie T2+1 avec des espaces généreux : Avec 117 m² d'espace privé, les pièces sont spacieuses et bien distribuées. L'espace "+1" offre la polyvalence recherchée par les familles modernes, étant parfait pour un bureau de télétravail, un placard ou une salle de soutien. Commodité et accessibilité : Installé dans un immeuble emblématique avec 2 ascenseurs, assurant un confort total au quotidien. Il comprend également une place de parking et un débarras fermé pratique en sous-sol (totalisant 29 m² de surface dépendante). Confort familial : Il dispose de 2 salles de bain complètes/rénovées, optimisant la dynamique quotidienne de la maison. Localisation : Situé dans la prestigieuse paroisse de Moreira da Maia, dans un quartier résidentiel calme mais stratégiquement situé. Proche de tous types de commerces, services, écoles, transports publics et avec un accès rapide aux routes principales (N13, A41, VRI) et à l'aéroport de Porto. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement qui allie l'espace d'autrefois au design, à l'efficacité et à la modernité d'aujourd'hui. Planifiez votre visite maintenant! #réf : 962394

Appartement avec 2 chambres

Maia, Région Nord, Portugal