Vente appartement Malaga avec 3 chambres – ID 2249309

???? Frais d'agence inclus dans le prix ???? Propriété à vendre exclusivement Nous vous présentons ce spectaculaire penthouse en duplex construit en 2004, situé dans le Parque Azalea, l'un des complexes résidentiels les plus recherchés de Teatinos – El Cónsul. Une réelle opportunité dans une région où de telles propriétés ne restent pas longtemps sur le marché. La propriété a 114 m2 construits, y compris terrasses et buanderie (123 m2 y compris les espaces communs), répartis dans un agencement confortable et fonctionnel. De plus, il dispose d'un solarium de 41 m2 à l'étage supérieur, augmentant considérablement l'espace de vie utilisable et agréable. ???? Informations d'état civil et cadastrales : 155 m2 construits 101 m2 habitables utiles Garage de 12 m2 Débarras de 6 m2 36 m2 d'éléments communs En entrant, vous êtes accueilli par un couloir spacieux menant à un salon lumineux avec accès direct à la terrasse principale, équipée d'auvents, parfait pour profiter du climat de Malaga toute l'année, offrant de superbes vues et un espace généreux. La propriété bénéficie de la climatisation centralisée, assurant le confort dans toutes les pièces toute l'année. La cuisine indépendante, dotée d'un espace buanderie, est pratique et lumineuse, avec une ventilation naturelle et un accès extérieur, idéale pour la vie de tous les jours. Il y a 3 chambres, toutes extérieures et baignées de lumière naturelle. La chambre principale comprend une salle de bains privative avec baignoire et une salle de bains supplémentaire pour invités avec douche, soit un total de 2 salles de bains. Dans le couloir menant aux chambres, il y a un espace armoire intégré, offrant un espace de rangement supplémentaire et pratique. ???? La particularité de cette propriété est son espace extérieur : À l'étage supérieur, vous trouverez un impressionnant solarium privé de 41 m2, accessible par un élégant escalier en colimaçon en verre. Un espace unique qui combine une terrasse couverte et fermée (idéale comme salle à manger, bureau ou espace chill-out) et un espace extérieur ouvert avec douche, parfait pour profiter d'une totale intimité. De plus, le salon s'ouvre sur une terrasse spacieuse au niveau principal, ajoutant encore plus de valeur et de plaisir à la maison. ???? Comprend : Espace de garage Débarras ???? Caractéristiques du complexe résidentiel : Piscine Jardins paysagers Aire de jeux pour enfants ???? Coûts : Taxe foncière (IBI) : 448,25 €/an Frais de communauté : 106,55 €/mois ???? Emplacement privilégié à Teatinos – El Cónsul : Un secteur bien établi, tranquille et très demandé, entouré de tous les services essentiels : Mercadona dans la même rue Universités Hôpitaux Supermarchés et magasins Transports en commun et métro en quelques minutes Excellent accès à l'autoroute ???? Une propriété idéale à la fois comme résidence permanente et comme investissement sûr dans l'une des zones les plus demandées de Malaga. ???? Services de financement disponibles. Contactez-nous pour des conseils sans engagement. Ce type de penthouse en duplex à Teatinos reste rarement longtemps sur le marché. Le prix indiqué ne comprend pas les dépenses liées à l'achat d'un bien selon la législation en vigueur (Taxe sur les mutations immobilières (ITP) ou TVA, frais de notaire, frais de cadastre, frais administratifs, etc.). Les frais supplémentaires pour l'acheteur comprennent : 7 % de taxe sur les mutations immobilières (ITP) sur le prix d'achat, les frais de notaire et de registre foncier. Un exemplaire de la Fiche Immobilière est disponible à nos bureaux conformément à l'Arrêté Royal du 11 octobre. Les informations fournies sont à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. L'offre est sujette à des erreurs, des changements de prix, des omissions, de la disponibilité et/ou un retrait du marché sans préavis.

Appartement avec 3 chambres

Malaga , Andalousie, Espagne