vente Idéal investisseur 3.00 Pièce(s) – ID 1947194

ADN IMMO CONSEIL vous offre l''opportunité d''un investissement locatif attrayant, via ce bel Appartement au cœur du Golf de Pont Royal. Idéalement placé, au premier étage d''une petite résidence, vous disposerez d''un beau séjour de 21 m² avec cuisine américaine ouvrant sur une loggia, un grand coin nuit, avec une chambre, une chambrette avec lits superposés, une salle d''eau, une salle de bain. Un emplacement de parking privatif. L''appartement bénéficie d''une orientation Est avec une vue imprenable sur le Lac. Une piscine est à votre disposition dans la résidence Idéal pour un investissement, son bail est en cours de renouvellement. L''appartement sera rénové prochainement, équipé de la climatisation et verra son loyer garanti jusqu''en 2033. Les points forts : - Son loyer garanti - Les charges de copropriétés courantes remboursées par votre locataire. - Zéro entretien du bien, le locataire s''en charge (Y compris l''électroménager). - La rentabilité de 3,61% nette - La possibilité d''amortir le bien, afin de ne payer ,ni impôts, ni CSG, pendant plusieurs années. - Et enfin des formules à la carte afin de définir les séjours que vous souhaitez réserver à votre usage en modulant le loyer. .Et pour finir, son emplacement géographique est très attrayant : à quelques minutes du Lubéron, 30 minutes d''Aix-en-Provence, 45 minutes des plages et de l''aéroport de Marseille, 30 minutes d''Avignon.

Appartement avec piscine

Mallemort, Bouches-du-Rhône, France