Vente appartement Marco de Canaveses de 49 m² – ID 2231691

Appartement T0 neuf en location | 5 minutes à pied de la gare Marco de Canaveses Il existe des propriétés qui se distinguent par leur emplacement. D'autres pour la qualité de la construction. Et il existe des opportunités qui parviennent à rassembler tout ce qui est vraiment important aujourd'hui : le confort, la mobilité, la sécurité, l'efficacité et le potentiel d'appréciation. Ce nouvel appartement T0, en phase finale de construction, est situé dans l'un des quartiers les plus stratégiques et les plus appréciés de Marco de Canaveses, à seulement 5 minutes à pied de la gare — un avantage décisif pour ceux qui travaillent, étudient ou voyagent régulièrement à Porto et dans d'autres villes. Ici, la vie devient plus simple. La proximité du train permet une connexion rapide, pratique et économique, réduisant les temps de trajet, les coûts mensuels et la dépendance à la voiture. Pour les résidents de la commune, il y a également la possibilité de bénéficier du programme municipal Passe Verde Marco, qui propose des transports gratuits en train, bus et métro, représentant des économies très importantes tout au long de l'année. Inséré dans une communauté fermée, cet appartement offre la tranquillité, la sécurité et l'intimité que beaucoup recherchent, sans renoncer à la commodité d'être proche de tout. Il dispose également d'une place de parking extérieure privée au sein de la copropriété, un détail de plus en plus valorisé au quotidien. Avec une superficie construite de 49,10 m², un balcon de 4,00 m², des rangements et un parking, ce T0 a été conçu pour ceux qui apprécient la fonctionnalité, le confort et l'utilisation intelligente de l'espace. La cuisine équipée, la bonne exposition au soleil, les finitions modernes et l'efficacité du bâtiment créent un environnement contemporain, accueillant et évolutif. Le développement se distingue par son équilibre entre nature, architecture et innovation, offrant une meilleure qualité de vie à ses résidents. La zone environnante bénéficie d'une excellente gamme de services, écoles, hôpitaux, commerces, zones résidentielles et d'un accès rapide aux autoroutes A4 et A11, au centre de Porto et à l'aéroport, situés à environ 50 minutes. Cette propriété est un excellent choix pour votre propre maison, en particulier pour ceux qui recherchent l'indépendance, le confort et la mobilité. Mais c'est aussi une opportunité d'investissement très intéressante, dans une zone avec une forte demande de locations en raison de la proximité de la gare et de la facilité de connexion avec le Grand Porto. Caractéristiques principales : Typologie : T0 Surface constructible : 49,10 m² Balcon : 4,00 m² Place de parking extérieure : 9,25 m² Dépôt : 2,30 m² Plancher : 0 — Fraction G Cuisine équipée Bonne exposition au soleil Copropriété fermée Parking privé Immeuble moderne et performant Statut : en phase de finition Achèvement prévu : septembre 2026 Plus qu'un appartement, c'est un choix judicieux pour ceux qui cherchent à vivre dans la qualité, à investir avec vision et à être connectés à ce qui compte vraiment. #réf : 164292

Appartement de 49 m²

Marco de Canaveses, Région Nord, Portugal