vente appartement – ID 2193430

Exclusivité Harrington Park Immobilier agence du domaine installée au Chenonceau III depuis l''année 2001 . LUXE -Dans domaine privé résidentiel gardienné proche de l''avenue du Prado II et de la promenade de la Corniche J.F Kennedy , studette meublée en parfait état de 21m² habitable , sans vis à vis , en étage, composée d''une entrée , d''un séjour de 14 m² avec baie vitrée donnant sur un balcon , un coin pour préparer son repas ( évier , placards de rangement , réfrigérateur , machine à laver le linge ) , une salle d''eau avec toilettes. Chauffage central collectif , eau froide et eau chaude collective avec compteur individuel . La résidence bénéficie d''un service de bus privé desservant St-Giniez ,le métro Rond-point du Prado, la place Delibes ,le métro Périer , Monoprix Prado et l''hôpital St-Joseph , le centre commercial Prado -Michelet , des courts de tennis , de magnifiques jardins , restaurants ouverts pour le petit déjeuner , le repas de midi ,le goûter , le dîner , une supérette , une réception ouverte 24h /24h , un service de sécurité permanent ,( jour et nuit), divers services ... L''accès à la piscine gardée est réglementé en fonction de la taille et de la nature du logement ( demander à voir le règlement de copropriété ). Le diagnostic de performance énergétique ( DPE ) 239 ( D) ; le GES : 17 (D) . Estimation des coûts annuels d''énergie :Prix moyen des énergies indexées sur les Années 2021,2022,2023 (abonnement compris ) conformément à l''arrêté du 31 Mars 2021 en vigueur lors de l''établissement du DPE . Consommation d''énergie entre 410 euros et 610 euros par an . Quote part du budget provisionnel de charges annuelles : 1800 euros soit 150 euros/mois . Les charges incluent le chauffage,l''eau chaude ,l''eau froide ,le ménage dans les parties communes ,l''entretien des espaces verts ,la sécurité jour et nuit , le service de bus privé , le stationnement libre en extérieur . Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . Les honoraires de l''agence sont à la charge exclusive du vendeur . Prix de vente : 120.000 euros (cent vingt mille euros ) Prix de l''appartement seul au m² :5825 euros/m² Prix de l''appartement balcon inclus au m² : 5172 euros/m² Harrington Park Immobilier Résidence la cadenelle le chenonceau III 122, rue du commandant rolland 13008 Marseille Société à responsabilité limitée à associé unique au capital de 7.622,45 euros immatriculée au registre du commerce de Marseille N°439062431 et titulaire de la carte professionnelle N° 1310 2016 000 014 141 délivrée par la CCI Marseille Provence . Caisse de garantie : ALLIANZ IARD SA Garantie N° 90 80045/1 de 110.000 euros Sans maniement de fonds 1, cours Michelet - 92 076 Paris La Défense . Assurance RCProfessionnelle ALLIANZ IARD SA 1,cours michelet -92 076 Paris La Défense . Pour tous renseignements veuillez téléphoner au 06 62 05 75 74 ou au 04 91 22 23 42 en donnant la raison de votre appel ,votre nom et prénom , votre numéro de téléphone ou laissez un SMS ou un mail à [email protected] .

Appartement de 21 m²

Marseille, Bouches-du-Rhône, France