vente appartement 2.00 Pièce(s) – ID 2221616

Marseille 8ème – Appartement 2 pièces avec véranda et garage Idéalement situé dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, au 87 boulevard Rabatau, ce joli appartement bénéficie d''un emplacement privilégié à proximité immédiate du Stade Vélodrome, du Parc Chanot et du Parc du 26ème Centenaire. Les plages du Prado se trouvent à seulement 3 km. La nouvelle ligne du tramway (axe sud/nord) viendra renforcer l''accessibilité du quartier. Commerces et commodités sont accessibles à pied. Situé au 6ᵉ étage sur 8 d''une résidence de 2008 avec ascenseur, cet appartement offre une agréable vue dégagée depuis le séjour et la véranda. D''une surface loi Carrez de 47,11 m² (véranda incluse), il se compose de : * Une entrée avec placard * Une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à la véranda * Une chambre indépendante * Une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC Un box fermé en sous-sol de 13,52 m² complète ce bien. Surfaces : Séjour / cuisine : 21,47 m² Chambre : 10,39 m² Salle de bain : 5,06 m² Véranda : 8,06 m² Box : 13,52 m² Les plus : Chauffage par climatisation collective + convecteur électrique Sèche-serviettes dans la salle de bain Double vitrage Résidence sécurisée Ascenseur Volets électriques Électricité aux normes Charges trimestrielles : environ 375 € (L''appartement est vendu vide - les 3 photos meublées sont à titre indicatif pour donner une idée de décoration et d''aménagement). Photos et vidéos supplémentaires disponibles sur demande. Pour organiser une visite, contactez Ida au +33 6 62 68 66 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Les honoraires d''agence sont compris dans le prix de vente, ici pour 7250 € (dont TVA dûe à l''état). Ils sont payables par l''acquéreur et non le vendeur, ce qui permet à l''acquéreur de payer des frais de notaire plus faibles. Le prix net vendeur est de 207 750 €.

Appartement avec terrasse

Marseille, Bouches-du-Rhône, France