vente appartement 5.00 Pièce(s) – ID 2239550

Elégance, raffinement et art de vivre pour ce bel appartement en duplex avec terrasse, cour privative d''environ 150 m² et garage de 60 m². Derrière sa façade discrète, cet appartement, entièrement repensé avec le concours d''un architecte d''intérieur, révèle le goût sûr de ses propriétaires et séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Une agréable terrasse prolonge les espaces de vie, aux volumes généreux, conçus pour offrir une circulation fluide et un confort de vie optimal au quotidien. Le 1er niveau dispose d'' une cuisine entièrement équipée, un vaste salon séjour ouvert sur la terrasse, 2 chambres, une salle d''eau, un spacieux dressing et une lingerie. L''étage accueille 2 autres chambres, une salle de bains. La terrasse, la cour privative d''environ 140 m², le grand garage sont des atouts indéniables et cette rénovation répond parfaitement aux exigences d''une vie familiale moderne. On aime : Les volumes La luminosité L''agencement La terrasse La cour Le grand garage A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an DPE: B Montant estimé des dépenses annuelles d''énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marsillargues entre Nîmes et Montpellier ( gares TGV, aéroports) proche accès autoroute, à 15 minutes des plages de La Grande Motte. Sylvia Rouvière Profil Immobilier Marsillargues 06 76 96 99 84 Honoraires à la charge du vendeur

Appartement avec terrasse

Marsillargues, Hérault, France