Appartement T0 Matosinhos - Appartement Service - Balcon et garage – ID 2267483

Appartements de service T0 - Matosinhos OPorto Metropolitano - à vendre à Porto. Oporto Metropolitano est le dernier développement de la ville de Porto, conçu pour le citoyen moderne souhaitant profiter pleinement des services et des commodités d'une vie cosmopolite. L'achèvement des travaux est prévu pour le dernier trimestre 2026. Ce projet intègre un concept d'appartements de service, où la gestion de l'investissement est assurée par l'exploitant de Porto Metropolitano, offrant au propriétaire une tranquillité d'esprit totale. L'investissement offre un rendement garanti de 5 % sur les deux premières années, avec une prévision de croissance pour les années suivantes, avec une estimation du double du montant investi à la fin de 8 ans, compte tenu des loyers et du gain en capital potentiel lors d'une future vente. Le projet comprend 50 appartements de service, bénéficiant d'un ensemble de services premium, notamment : Entretien quotidien avec nettoyage simple des cuisines et des salles de bains ainsi que la collecte des déchets ; Nettoyage général hebdomadaire avec changement de linge ; Des dépenses d'électricité, d'eau et d'internet incluaient ; Linge de lit et de bain ; Produits essentiels tels que gel douche et pour mains, lessive vaisselle et lessive. Il propose également l'option de parking garage, de service petit-déjeuner et de service aux chambres. Toutes les sections bénéficient d'un soutien et d'une connexion directe avec une chaîne reconnue de restaurants et de supermarchés gastronomiques d'un groupe de référence de la ville, fournissant des services tels que des repas précuits, une boulangerie et pâtisserie, du chocolat, des confiseries, des glaciers, des caves à vin et des fleuristes. Oporto Metropolitano est le fruit de la conception du célèbre architecte Pedro Guimarães, auteur du célèbre bâtiment Vodafone sur l'Avenida da Boavista et du Palais de Justice à Gouveia, avec une construction réalisée par le même constructeur responsable de WOW - World of Wine, un espace emblématique des caves à vin du Porto à Vila Nova de Gaia. Le développement se distingue par des finitions de haute qualité, des espaces généreux, des balcons et jardinières de fleurs dans toutes les fractions, un système de filtration naturelle de l'air, un soin particulier de la protection acoustique et des panneaux photovoltaïques de design frappant. Entouré d'espaces jardins, il sera certainement un futur bâtiment de référence dans la ville. Emplacement privilégié, proche des principales routes d'accès de Porto, à seulement 10 minutes de l'aéroport international Francisco Sá Carneiro et à 5 minutes du parc municipal ainsi que des plages de Matosinhos, Nevogilde et Foz do Douro. Pack de meubles pour mettre en valeur le bien immobilier : T0 - 20 000€ T1 - 25 000€ Excellente opportunité, peu d'unités disponibles. Conditions 40 % CPCV 60 % d'acte Demandez plus d'informations dès maintenant !! REMARQUE : les images ne sont que des illustrations. Note aux consultants immobiliers : Ce bien est disponible pour le partage professionnel. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnu pour son engagement envers le sérieux, le respect et l'éthique dans la prestation de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues, qui offrent un service personnalisé adapté aux besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu'il s'agisse d'achat, de vente ou de gestion immobilière. Différentiels entreparedes : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une diffusion large et efficace des biens. - Gestion complète : Nous prenons en charge tout le processus, de la négociation initiale à l'après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Accent sur la rentabilité : Nous visons à offrir le meilleur rendement à nos clients, en mettant toujours l'accent sur la qualité et l'appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et gratifiante. Performance Énergétique: A #ref:APA_2243_AS

Appartement de 40 m²

Matosinhos, Région Nord, Portugal

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