Structure avec 2 appartements avec entrées indépendantes – ID 2181298

A Melissano, nous proposons à la vente une structure composée de deux appartements indépendants, avec entrées séparées depuis via Castello et via Campo dei Fiori. L'appartement avec entrée par via Castello à mettre en valeur par rénovation, se compose d'une véranda couverte, hall d'entrée, grand séjour, couloir, deux chambres lumineuses, cuisine avec accès direct au balcon et salle de bain, qui borde un débarras avec une fenêtre donnant sur le balcon. En éliminant le mur de séparation entre les deux pièces, il est possible de créer une grande salle de bain avec fenêtre donnant directement sur le balcon, rendant l'environnement encore plus lumineux et fonctionnel. La cuisine mène également à un escalier, qui mène à la terrasse, un espace qui se prête parfaitement à être équipé d'une pergola et d'un salon de jardin, idéal pour des moments de détente en extérieur. L'escalier permet également la connexion au deuxième appartement. Le deuxième logement avec entrée par via Campo dei Fiori suite aux travaux de rénovation pourrait être composé d'un grand séjour avec salle à manger et kitchenette, deux chambres, salle de bains et placard confortable, avec des espaces bien répartis et facilement personnalisables. Grâce à la présence de deux entrées indépendantes, aux grandes pièces et à la possibilité de personnalisation par rénovation, cette propriété représente une solution très intéressante à la fois comme maison bifamiliale et comme investissement immobilier, disposant de sa propre maison et d'une deuxième unité à utiliser comme investissement ou maison d'hôtes. ------------------------- L'appartement avec accès via Castello comprend : -Compteur Enel - Raccordement à l'aqueduc -Sespool -Système de chauffage avec radiateurs -Alimentation pour radiateurs diesel -------------------------- L'appartement avec accès via campo dei Fiori comprend : -Compteur Enel - Raccordement à l'aqueduc -Sespool ------------------------- Taille de la maison via Castello -Couverture environ 146 m2 -Véranda d'environ 10 m2 -Balcon environ 10 m2 -------------------- Taille de la maison via Campo dei Fiori Couverture environ 100 m2 ------------------------- Escalier qui s'étend sur deux étages reliant les deux appartements d'environ 25 m2 ---------------------- INFORMATIONS SUR MELISSANO C'est une commune d'environ 7 000 habitants dans la province de Lecce et constitue un centre important pour la production de raisins de vin et de table ; Elle possède plusieurs monuments historiques à visiter, l'église de la Beata Vergine del Rosario avec la façade entièrement en pierre de Lecce qui a été construite à partir de 1885, l'église de l'Immacolata remonte à la seconde moitié du XVIIe siècle et l'ancienne église de Sant'Antonio, dont la première attestation remonte à 1575. La position géographique et l'excellente desserte routière vous permettent de rejoindre facilement les villes et centres les plus importants du Salento en quelques minutes en voiture.

Appartement avec 2 chambres

Melissano, Pouilles, Italie