Grande propriété avec maison au premier étage et pièces au rez-de-chaussée – ID 2257589

Au coeur de Melissano, dans la Via Dante Alighieri, nous proposons à la vente une propriété intéressante composée d'un grand appartement au premier étage et de deux pièces au rez-de-chaussée, une commerciale et une artisanale, idéale aussi bien pour ceux qui souhaitent investir que pour ceux qui recherchent une solution à vivre et à valoriser. L'appartement, accessible par un escalier intérieur et équipé d'une double entrée indépendante, se distingue par ses dimensions généreuses, l'excellente répartition des pièces et l'exposition angulaire favorable qui garantit une luminosité tout au long de la journée. La maison s'ouvre sur un grand séjour avec salle à manger, se poursuit par une salle à manger accueillante agrémentée d'une cheminée caractéristique et dispose d'une cuisine séparée avec accès à un espace extérieur privé confortable, idéal pour créer un petit espace de détente. La zone nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain complète avec douche et une autre pièce pouvant servir de bureau ou de placard. L'étage est complété par un grand balcon qui entoure la maison sur deux côtés, améliorant encore son confort et son habitabilité. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une grande salle artisanale, caractérisée par les voûtes en étoile typiques du Salento et deux entrées indépendantes. Grâce à sa distribution interne, elle convient parfaitement aux activités artisanales comme un laboratoire, une boulangerie, une pâtisserie ou un showroom, mais elle offre également la possibilité, sous réserve d'autorisation, d'être transformée en une maison de charme. La propriété comprend un espace commercial situé au centre, également agrémenté de voûtes en étoile caractéristiques. Autrefois utilisée comme pizzeria, elle se prête à diverses activités commerciales ou, en cas de changement de destination, à la création d'une habitation caractéristique. Idéal pour ceux qui souhaitent acheter une propriété entière composée d'une maison et de pièces à utiliser à des fins commerciales, d'investissement ou de future transformation résidentielle. ----------------------- La maison a -Compteur Enel ; - Système de chauffage par radiateurs alimenté au méthane ; -Aqueduc non présent à installer; -Assainissement non présent à installer. ------------------- La salle des artisans comprend : -Compteur Enel - Raccordement à l'aqueduc; -Sespool ---------------- Le local commercial dispose de : -Compteur Enel -Aqueduc non présent à installer; -Assainissement non présent à installer -Prédisposition pour le raccordement au méthane ----------------- TAILLE DE LA MAISON -Couverture environ 213 m2 -Espace extérieur environ 5 m2 -Balcon avant environ 8 m2 -Balcon latéral environ 4,5 m2 -------------------- TAILLE ARTISAN LOCAL -Couverture environ 140 m2 ------------------- TAILLE DE L'EMPLACEMENT COMMERCIAL -Couverture environ 63 m2 ------------------- INFORMATIONS SUR MÉLISSANO C'est une commune d'environ 7 000 habitants dans la province de Lecce et constitue un centre important pour la production de raisins de vin et de table ; Il possède plusieurs monuments historiques à visiter, l'église de la Beata Vergine del Rosario avec la façade entièrement en pierre de Lecce qui a été construite à partir de 1885, l'église de l'Immaculée Conception remonte à la seconde moitié du XVIIe siècle et l'ancienne église de Sant'Antonio, dont la première attestation remonte à 1575. La position géographique et l'excellente desserte routière vous permettent de rejoindre facilement les villes et centres les plus importants du Salento en quelques minutes en voiture. ------------------- Vous envisagez de vendre ou de louer une maison dans le Salento ? Avec Euroconsulenza vous pouvez vendre ou louer votre propriété en vous appuyant sur un excellent service. Nos agents immobiliers soigneusement sélectionnés sont appuyés par une équipe qualifiée composée de techniciens, de professionnels du marketing et de conseillers juridiques, pour vous offrir une assistance complète à chaque étape de la vente ou de la location. Visitez Euroconsulenza.net, accédez à la section « Évaluer et vendre » et demandez une évaluation gratuite de votre bien. Une fois le devis reçu, contactez-nous : nous analyserons ensemble la solution la plus adaptée pour vendre ou louer votre bien, en vous accompagnant avec professionnalisme jusqu'à atteindre votre objectif.

Appartement avec 2 chambres

Melissano, Pouilles, Italie

Emplacement