vente appartement 4.00 Pièce(s) – ID 2137928

Appartement T4 neuf – Dernier étage Rooftop, terrasse généreuse & belle luminosité Situé au 6ᵉ et dernier étage d''une résidence contemporaine à Montpellier, ce T4 neuve offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. Description – Lot C601 D''une surface habitable de 81,60 m², cet appartement a été conçu pour optimiser les volumes, la circulation et la luminosité naturelle. Traversant et doté d''une double exposition, il bénéficie d''une belle clarté tout au long de la journée et s''ouvre sur trois espaces extérieurs, dont une superbe terrasse rooftop privative de 33,25 m². Surface totale : 140,75 m² L''appartement se prolonge par deux terrasses généreuses de 26 m², véritable pièce de vie extérieure, idéal pour repas, détente et moments de convivialité. Séjour / cuisine spacieux de 32,1 m², offrant un bel espace de vie convivial, avec de larges ouvertures vers l''extérieur Trois chambres confortables, dont une suite parentale de 14,65 m², avec salle d''eau privative de 3,25 m² Salle de bain de 5,8 m² WC indépendant Les atouts Dernier étage, Rooftop avec vue dégagée, offrant calme et sensation d''espace. Terrasses exceptionnelles de 59 m² Plan fonctionnel, bien séparant espaces jour et nuit Luminosité naturelle optimale grâce aux larges ouvertures Résidence neuve aux normes RE2020 -performance énergétique et confort thermique Local vélos Stationnement sécurisé Espaces verts Idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif sécurisé Prestations de qualité Carrelage grand format dans les pièces de vie Menuiseries extérieures performantes Volets roulants Salle de bains équipée Porte d''entrée avec serrure 3 points Parties communes soignées et sécurisées Environnement & accessibilité Un emplacement recherché, alliant vie urbaine et confort quotidien : Commerces de proximité accessibles à pied 2 minutes Écoles et services à quelques minutes Transports en commun rapidement accessibles, Arrêt Bus à 230 m Accès fluide aux axes routiers principaux Centre-ville de Montpellier à courte distance Un T4 rare par ses extérieurs et sa situation en dernier étage, à découvrir sans tarder. Prix : 377 031€ TTC avec TVA 5% (Sous conditions) 430 500€ TTC avec TVA 20% Une place de stationnement Pas de frais d''agence Frais de notaire OFFERTS et remise exceptionnelle de 12 000 € sur les T4 (prix affichés remisés, incluant la réduction de 12 000 €). – Offre limitée jusqu''au 19 avril, réservée aux trois premières réservations. Livraison prévisionnelle : 4è trimestre 2027 Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les informations supplémentaires ou organiser une visite selon vos disponibilités. Visuel d''ambiance non contractuelle

Appartement avec terrasse

Montpellier, Hérault, France