Vente appartement vue mer Murter avec 2 chambres – ID 2210087

Des appartements luxueusement équipés sont à vendre à Betina sur l'île de Murter, au premier rang de la mer, à 5 mètres d'une belle plage de galets, dans un nouveau bâtiment - une villa urbaine de six appartements et une vue mer. Une destination attrayante dans une partie calme de l'île avec de belles plages et une beauté naturelle enchanteresse, située à 1 heure de route de l'aéroport de Zeumnik et à proximité de Zadar, Šibenik et de deux parcs nationaux. L'appartement A1 est situé au 2ème étage de la villa et se compose de : couloir, deux chambres (13 m2), salle de bains, WC, salon, cuisine et salle à manger, terrasse couverte (13,50 m2) avec vue mer, place de parking extérieure et débarras au sous-sol, d'une superficie totale nette utilisable de 87,48 m2. Dans la cour commune de cette villa urbaine, se trouve une cuisine d'été avec grill à gaz pour tous les copropriétaires, tandis qu'une petite salle de fitness est située au sous-sol. Les plus hauts standards de qualité ont été respectés lors de la construction avec un grand souci du détail tels que : menuiseries de haute qualité (aluminium et PVC), volets avec stores électriques et moustiquaires, portes anti-effraction et coupe-feu, chauffage au sol, chaque chambre et le séjour sont équipés de climatisation et prise TV, caméra de surveillance sur la terrasse, sanitaires modernes (Villeroy & Boch, Hansgrohe), et céramique italienne Pastorelli. Les appartements disposent d'une pré-installation intégrée pour un système SmartHome. L'île de Murter est aujourd'hui une destination touristique importante avec de nombreux monuments culturels et historiques, des plages naturelles et des îles inhabitées à proximité immédiate. Le plus haut sommet culmine à seulement 125 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'île est située dans l'aquatoire de Šibenik et est reliée au continent par un pont. Murter peut être considérée comme une sorte de porte d'entrée vers le célèbre parc national des Kornati, un groupe d'îlots qui ressemblent à des perles éparpillées dans la mer, à couper le souffle pour chaque visiteur. DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT : Appartement A1 - 2ème étage - surface habitable 74,73 m2 (2 chambres + salle de bain + WC) + terrasse couverte (13,50 m2) + débarras (5 m2) + place de parking extérieure, toute surface nette utile 87,48 m2 = 600 000 EUR L'acheteur a la possibilité d'acheter en plus une place de garage pour 45 000 EUR supplémentaires. La propriété est claire 1/1, sans charges. Les frais d'agence pour l'acheteur sont de 2% + TVA. Le prix indiqué des frais d'agence comprend les conseils juridiques, les conseils financiers, la sécurité tout au long du processus via une agence agréée et la police d'assurance auprès de Grawe osiguranje d.d., l'enregistrement des droits de propriété et le transfert des services publics au nouveau propriétaire, ainsi que le conseil tout au long du processus. NORME PREMIUM SAN PATRIK La propriété est représentée par l'agence boutique San Patrik, qui propose des conseils experts et une approche individuelle à chaque acheteur. Notre rôle est de garantir une documentation vérifiée, une sécurité juridique complète et un processus de vente transparent avec accès à toutes les informations clés avant de prendre une décision d'achat.

Appartement vue mer avec 2 chambres

Murter, Šibenik-Knin, Croatie