Mer et Demeures : Grand choix d’appartements vue mer et de maisons en bord de mer en France et à l’étranger
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Appartement avec 3 chambres
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Appartement avec 3 chambres

À vendre

Nice, Alpes-Maritimes, France

300 000 €
Ref. 1091V17A
Description
NICE CENTRE / MUSICIENS - Agréable 4 Pièces calme et traversant Rare, à saisir ! Idéalement situé au coeur de Nice, dans une traverse au calme du quartier des Musiciens, à 2 minutes à pied du tramway, de la gare SNCF et de toutes les commodités, bel appartement de type 4 Pièces d''une superficie habitable de 68 m², au premier étage d''un bel immeuble niçois parfaitement entretenu, avec ascenseur. Calme, traversant et lumineux, le bien se compose d''une belle entrée desservant à l''Est une première chambre, le séjour et sa cuisine indépendante semi-ouverte sur plus de 25 m², et à l''Ouest côté cour, une salle d''eau avec toilettes et deux chambres. Trés beaux volumes (Hauteurs sous plafond de 3 m), larges et hautes ouvertures en double vitrage dans toutes les pièces, faibles charges, nombreuses possibilités de réagencements des pièces selon les besoins (ouverture de la cuisine sur le séjour, ouverture d''une chambre sur le séjour, ...) Produit idéal en résidence principale pour une famille à proximité de toutes les commodités  ... mais aussi très bon investissement locatif (près de 6% de rentabilité !) Le bien est vendu avec une cave en sous-sol du bâtiment, inclus dans le prix. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 15. Charges courantes annuelles: 1.272 € . Honoraires agence inclus charge vendeur.
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
68.00
Nombre de pièces :
4
Chambres :
3
Etage :
1
Surface séjour (m²) :
19.00
Ascenseur :
Oui
Année de construction :
1880
Honoraire à la charge :
Vendeur
Diagnostiques
Classe énergétique
C
170kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre
B
6kg CO₂/m²/an

Emplacement

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Les non-résidents doivent généralement prévoir un apport de 30 à 40 %

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Mensualités*
1 051 €

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Présenté par
AMI Real Estate
29, boulevard Maréchal Leclerc Beaulieu-sur-Mer France
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