AMI Real Estate

NICE CENTRE / MUSICIENS - Agréable 4 Pièces calme et traversant Rare, à saisir ! Idéalement situé au coeur de Nice, dans une traverse au calme du quartier des Musiciens, à 2 minutes à pied du tramway, de la gare SNCF et de toutes les commodités, bel appartement de type 4 Pièces d''une superficie habitable de 68 m², au premier étage d''un bel immeuble niçois parfaitement entretenu, avec ascenseur.

Nice Ouest - St Antoine de Ginestière - Splendide Villa récente de plain pied avec piscine ! Rare ! Située dans l''un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Nice Ouest, au calme absolu tout en bénéficiant d''un accès rapide aux commerces, écoles et principaux axes de communication, cette élégante villa individuelle de plain-pied développe 161 m² habitables au cœur d''un superbe terrain plat et paysagé de 1 015 m².

NICE/CIMIEZ - Immeuble récent de 161 m² - vue mer - 3 appartements ! Bien rare, localisation exceptionnelle ! Idéalement situé au coeur du secteur le plus prestigieux de Cimiez à Nice, quartier Villebois-Mareuil, à proximité immédiate des établissements scolaires prisés, à 10 min à pied des centres de vie niçois de la Libération et de la Coulée Verte, cadre de vie idyllique, bucolique, calme et sécurisé pour cet immeuble / maison tout confort, état quasi-neuf (construction récente de 2011), offrant une surface habitable Carrez actuelle de 161 m² (+ niveau R-1 de 125 m² avec possibilités d''extensions/aménagements habitables) ouverte sur plus de 112 m² de terrasses, jardins et solarium.

NICE FABRON / ABBAYE DE ROSELAND - Exceptionnel Penthouse 200 m² habitables + 230 m² terrasses/solarium – A rénover 6 Pièces LE PLUS BEL EMPLACEMENT DE NICE ! Au dernier étage de l''immeuble d''une des plus prestigieuses résidences de Nice, l''Abbaye de Roseland, appartement penthouse de 6 pièces, idéalement situé sur la colline de Fabron, offrant toutes les prestations de standing avec son parc arboré, gardien, tennis, piscine et pool house, Unique et exceptionnel, cet appartement d''une surface totale habitable de 200 m² (divisible en deux appartements) domine Nice et la baie des Anges, ses collines, la mer Méditerranée et l''horizon à perte de vue quelque soit la pièce où vous vous trouvez, toutes ouvertes sur un espace extérieur bordant le bien de plus de 80 m², innondé de soleil avec sa triple exposition Est / Sud / Ouest ! Véritable Appartement/Villa, le bien, articulé autour d''un très vaste séjour/salle à manger de près de 60 m² en son centre, propose dans sa configuration actuelle (réaménageable selon vos besoins) : 5 chambres (dont une Master Room de 24 m² plongeant sur la mer), 2 cuisines, 3 salles de bains avec toilettes, 3 dressings, un WC indépendant, 2 buanderies, nombreux rangements intégrés.

NICE-FABRON - Abbaye de Roseland - 200 m² habitables - à rénover - Vue Mer Mandat n° 406 Rare, à saisir ! Dans l''immeuble dominant de l''une des plus prestigieuses résidences de Nice idéalement située sur la colline résidentielle de Fabron, l''Abbaye de Roseland, offrant toutes les prestations de standing avec son parc arboré, gardien, tennis, piscine et pool house, unique et exceptionnel, fort potentiel pour cet appartement d''une surface totale habitable de 200 m² (divisible en deux appartements) domine la ville de Nice, ses collines, la mer Méditerranée et l''horizon à perte de vue quelque soit la pièce où vous vous trouvez, toutes ouvertes sur un espace extérieur bordant le bien de plus de 80 m² exposé Est / Sud / Ouest ! En bon état car trés peu occupé mais à rénover totalement, l''appartement, articulé en son centre autour d''un double séjour de 56 m² (actuellement séparé par une large porte à galandage) se compose de: 6 chambres, un bureau, une cuisine, 3 salles de bains, 3 WC, 3 dressings et de nombreux rangements intégrés.

RARE et en EXCLUSIVITE ! Bien atypique ! Idéalement situé à Nice au coeur du quartier prisé du Port / Bas Mont Boron, en dernier étage d''une construction récente, magnifique appartement /Loft d''une superficie habitable de 120 m² sur 2 niveaux, en parfait état, qui s''ouvre sur deux grandes terrasses aménagées, arborées de 100 m² (avec jacuzzi, espace repas, espace lounge, .

Mandat n° 406 Exclusivité ! NICE - Corniche Fleurie APPARTEMENT 2P - 52 m² - Rénové Idéalement situé sur les collines résidentielles de Nice Ouest, proche de toutes commodités, écoles et commerces, cadre de vie exceptionnel pour ce très vaste et bel appartement de type 2 Pièces d''une surface habitable Carrez de 52,31 m², largement ouvert sur une grande terrasse de 13,50 m², au calme et sans vis-à-vis, avec vue bucolique sur les collines et le Baou de St Jeannet ! Parfaitement exposé à l''Ouest et son soleil couchant, dans une prestigieuse résidence de standing avec piscine, espaces verts et gardien, cet appartement, vaste et lumineux, se compose d''un grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée de plus de 33 m² et une chambre ouverts sur la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant.

SAINT-LAURENT-DU-VAR / Bord de mer – Magnifique 3 Pieces neuf avec terasse – 59 m² Résidence de standing neuve - Appartement jamais habité, RARE ! Idéalement situé à deux pas des plages et du Port de St Laurent du Var, de ses commerces et des transports en commun, en étage élevé de la résidence de standing neuve, SEA SIDE VIEW, splendide appartement neuf de type 3 Pièces (6 couchages max), tout juste livré et jamais occupé, d''une surface habitable Carrez de 59 m².

THEOULE-SUR-MER / Beau 3 Pièces vue mer situé à 200m des plages Parking inclus. Mandat n° 401 Rare et en Exclusivité ! Idéalement situé en plein coeur du village de Théoule-sur-mer et de ses commerces, à 200 m à pied des plages et de la mer, dans une petite résidence de standing récente (2018) et sécurisée avec ascenseur, très bel appartement de type 3 Pièces d''une surface habitable Carrez de 67 m², parfaitement agencé, ouvrant sur une large terrasse de 22 m² avec vue mer et montagnes idyllique ! Calme, lumineux et très agréable à vivre, l''appartement se compose d''un très grand séjour de 33 m² avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, une grande chambre avec placard intégré, ces deux pièces ouvrant sur cette large et fonctionnelle terrasse de 22 m² vue mer et montagnes, un hall d''entrée avec placard intégré, une seconde chambre avec placard intégré, une salle d''eau et un WC indépendant.

NICE CIMIEZ - Georges V - Magnifique appartement rénové - 3P de 71m² - Dernier étage Bien rare clés en mains à saisir ! Exceptionnellement bien localisé sur le bas de la colline résidentielle de Cimiez à Nice, à deux pas de la Libération, ses commerces, son marché et son cadre de vie idyllique au centre de Nice, avec accès direct à la ligne 1 du tramway, magnifique appartement récemment rénové de type 3 Pièces d''une surface habitable Carrez de 71 m², situé en DERNIER ETAGE d''une copropriété de standing avec espaces verts, gardienne, ascenseur, parfaitement entretenue ! Dans un cadre de vie idéal, parfaitement calme, très lumineux et parfaitement agencé, le bien, traversant, se compose d''un grand séjour de 37 m² avec cuisine américaine neuve entièrement équipée ouvrant sur une large terrasse de 13 m² orientée Est avec vue dégagée, de deux belles chambres avec rangements intégrés ouvertes sur un balcon de 5 m² à l''Ouest, une salle d''eau avec toilettes ainsi qu''un WC indépendant.