Vente appartement Nueva Andalucia avec 3 chambres – ID 2249229

La propriété Cet appartement offre un mélange parfait de charme andalou traditionnel et de vie méditerranéenne moderne. Conçu à la fois pour le confort et l’esthétique, l’espace se définit par sa lumière naturelle et son atmosphère ouverte. Chauffage par le sol : Une caractéristique premium de cette maison est le chauffage par le sol partout, avec des commandes individuelles pour chaque pièce. Cela garantit un climat parfait dans chaque espace, adapté à votre confort personnel pendant les mois les plus froids. La terrasse : Le cœur de la maison est la terrasse spacieuse. Il s'agit d'une retraite privée surplombant les jardins méticuleusement entretenus de la communauté avec la silhouette de la montagne de La Concha en arrière-plan, parfaite pour les repas en plein air ou les matinées tranquilles. Lumière et espace : L'espace de vie s'écoule naturellement vers la terrasse, garantissant que l'intérieur est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Système d'adoucissement de l'eau : Pour plus de confort et de longévité des appareils électroménagers, l'appartement est équipé d'un décalcificateur privé (adoucisseur d'eau), garantissant une eau de haute qualité dans toute la maison. Parking privé : Une place de parking privée dédiée est incluse dans le garage souterrain sécurisé et fermé de la communauté. Il s’agit d’une commodité majeure dans ce domaine, car elle permet de garder votre véhicule en sécurité et au frais pendant les mois d’été. Tranquillité Juridique (LPO) : La propriété est titulaire de la LPO (Permis de Première Occupation). Ceci est essentiel pour une conformité légale totale et permet le traitement immédiat d'une licence de location touristique (RTA) si vous souhaitez utiliser la propriété pour des locations de vacances. La Communauté : La Maestranza Vivre ici, c'est comme être dans un charmant "pueblo" espagnol mais avec des équipements modernes haut de gamme. Le développement est célèbre pour ses jardins méditerranéens primés et son haut niveau d'entretien. Sécurité : sécurité fermée 24h/24 et 7j/7 et concierge sur place pour une totale tranquillité d'esprit. Piscines : La communauté offre d'excellentes installations, dont deux grandes piscines, dont une chauffée pour une utilisation toute l'année. De plus, il y a une petite piscine pour enfants juste à côté, ce qui en fait un environnement idéal pour les familles. Emplacement : Tout est accessible à pied L'emplacement est l'un des plus fonctionnels de Marbella. Vous avez vraiment tout à votre porte : Commodités : À seulement 2 minutes à pied du supermarché (Mercadona), ainsi que des cafés, restaurants et magasins bio populaires. Golf Valley : entouré de parcours de classe mondiale comme Las Brisas, Los Naranjos et Aloha. Puerto Banús : une promenade tranquille de 10 à 15 minutes vous amène directement au port, aux boutiques de luxe et à la plage. Potentiel d'investissement Grâce à la LPO et à sa situation privilégiée, cet appartement est prêt à être loué immédiatement et offre des rendements exceptionnels. Il fonctionne aussi bien comme résidence permanente, comme maison de vacances de luxe ou comme immeuble de placement très performant. Appartement au rez-de-chaussée, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Chambres, 2 Salles de bains, Construit 117 m², Terrasse 15 m². Situation : Zone commerciale, Golf à proximité, Commerces à proximité, Ecoles à proximité, Urbanisation. Orientation : Sud. État : Excellent. Piscine : Communale, Piscine pour enfants. Climatisation : Climatisation, Climatisation chaude, Climatisation froide, Chauffage U/F. Vues : Jardin. Caractéristiques : Terrasse couverte, Ascenseur, Armoires encastrées, Terrasse privée, WiFi, Buanderie, Salle de bain attenante, Accès aux personnes à mobilité réduite, Double vitrage, Réception 24h/24, Bus de courtoisie, Près de l'église, Fibre Optique. Mobilier : Partiellement Meublé. Cuisine : Entièrement Equipée. Jardin : Communautaire. Sécurité : Complexe fermé, sécurité 24 heures sur 24. Parking : Souterrain, Garage, Couvert, Privé. Catégorie : Revente.

Appartement avec piscine

Nueva Andalucia, Andalousie, Espagne