Vente appartement Nueva Andalucia avec 1 chambre – ID 2249405

Élégant appartement 1 chambre dans le prestigieux complexe Golden Banus – le choix parfait pour ceux qui recherchent une propriété confortable dans un emplacement privilégié, à quelques minutes de Puerto Banús et de la côte de Marbella. L'appartement dispose de 70 m² de surface habitable et d'une terrasse de près de 24 m², offrant le cadre idéal pour un café du matin, une détente après la plage ou des moments de soirée dans une atmosphère méditerranéenne. L'intérieur a été conçu dans un souci de confort et de fonctionnalité, comprenant : une chambre confortable, un salon lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine pratique entièrement équipée en électroménagers, ainsi que la climatisation et Internet haut débit. Cette propriété est un excellent choix comme maison de vacances, résidence à l'année ou investissement locatif à fort potentiel. Sur place, les résidents peuvent profiter d'une grande piscine commune, de jardins magnifiquement entretenus et d'un environnement paisible et sécurisé, parfait pour se détendre. Le complexe combine harmonieusement la commodité de la vie quotidienne avec l'ambiance d'un complexe exclusif. Golden Banus est un complexe résidentiel privé situé dans un quartier très prisé de Nueva Andalucía, à quelques pas de Puerto Banús. Le développement se compose de 41 appartements et se distingue par son superbe emplacement et son caractère intime. Le projet est considéré comme un investissement de premier ordre dans l'un des endroits les plus reconnaissables de cette partie de la côte. Cet emplacement sera particulièrement apprécié par ceux qui souhaitent être à proximité des restaurants, des commerces, des plages et des attractions de Puerto Banús, tout en vivant dans un cadre plus calme et plus privé que le centre-ville. Suite à la modernisation des parties communes, l'ensemble a acquis une allure plus contemporaine, qui améliore à la fois le confort des propriétaires et l'attractivité du bien auprès des locataires potentiels. --------- Conformément aux dispositions de l'article 20.1 du TRLDCU, le prix du bien SERA AUGMENTÉ des montants suivants : TAXES À PAYER PAR L'ACHETEUR : Dans le cas de la TVA au taux actuel de 10% (Loi 37/1992, du 28 décembre, sur la taxe sur la valeur ajoutée). Dans le cas de l'ITP (Impôt sur les mutations immobilières), le plus élevé entre le prix de vente ou la valeur cadastrale de référence, allant de 3,5% à 7% selon les conditions de l'acheteur, le tout conformément au (Décret législatif royal 1/1993, du 24 septembre, approuvant le texte révisé de la loi sur les droits de mutation immobilière et le droit de timbre). NOTAIRE ET REGISTRE : Ces dépenses sont soumises à des honoraires, même si leur coût estimé peut varier de 600 € à 1 250 € pour le notaire et de 200 € à 600 € pour le registre foncier (respectivement le décret royal 1426/1989, du 17 novembre, approuvant le barème des frais de notaire, et le décret royal 1427/1989, du 17 novembre, approuvant le barème des frais du registre foncier). Les honoraires professionnels de l'agence sont inclus dans le prix de vente. SI UN FINANCEMENT BANCAIRE EST REQUIS : Le montant des dépenses supplémentaires doit être convenu avec l'institution financière. Pour calculer le prix final, veuillez contacter Dream Property Marbella 2010 SLU. Nous émettrons une offre personnalisée en fonction de la situation personnelle de l'acheteur.

Appartement avec terrasse

Nueva Andalucia, Andalousie, Espagne