Vente appartement vue mer Ojen avec 3 chambres – ID 2247316

Nouveau Développement : Prix de 315 900 € à 430 000 €. [Lits : 3 - 3] [Salle de bain : 2 - 2] [Surface construite : 112,00 m2 - 117,00 m2] Résidences neuves à Ojén, à seulement 10 minutes de Marbella, situées dans un environnement naturel paisible et bien connecté. Comprend un parking, un stockage et une certification de classe énergétique A, ainsi qu'un projet de design d'intérieur exclusif de Kave Home. Fonctionnalité, confort et efficacité sont réunis dans ces toutes nouvelles maisons. Les propriétés disposent de 3 chambres et 2 salles de bains avec un agencement lumineux, pratique et moderne. La cuisine américaine est entièrement meublée et équipée, conçue pour s'intégrer parfaitement dans l'espace de vie principal, améliorant ainsi la sensation d'espace et de continuité. Les maisons offrent des terrasses privées de 6,36 m2, 8,53 m2 et 31,75 m2, offrant des espaces extérieurs polyvalents, parfaits pour le café du matin, un petit jardin, un coin de lecture tranquille ou pour se détendre tout en profitant du climat méditerranéen toute l'année, avec vue sur la mer et les montagnes. Pour un maximum de commodité, chaque propriété comprend un garage et un débarras. Certifiées Classe Énergétique A, ces maisons garantissent durabilité et économies d’énergie significatives. En guise de valeur ajoutée exclusive, un projet complet d'ameublement et de décoration de la prestigieuse firme Kave Home est inclus, vous permettant de visualiser et de personnaliser votre nouvelle maison dès le départ. Une excellente opportunité de posséder une maison moderne et efficace, idéale comme résidence principale ou comme investissement à fort potentiel stratégiquement positionné entre la nature et la Costa del Sol. Frais estimés à la charge de l'acheteur : L'achat est soumis à la TVA (IVA) et au droit de timbre (AJD) de 10 % (loi 5/2021 sur les taxes assignées), au taux de 1,2 %. Les frais de notaire et de registre foncier sont réglementés par les tarifs officiels (RD 1426/1989 et RD 1427/1989, respectivement). Les coûts estimés varient entre 500 € et 2 000 € pour les frais de notaire et entre 250 € et 1 500 € pour les frais d'enregistrement. Agence administrative (Gestoría) (si contractée volontairement, les frais ne sont pas réglementés) : Estimé entre 300 € et 500 €. L'impôt municipal sur les plus-values (IIVTNU) est à la charge du vendeur (art. 104 TRLRHL). Le coût total estimé pour l'acheteur est indicatif et fourni conformément à l'art. 20.1.c) du TRLGDCU. Le montant final dépendra des circonstances spécifiques de la transaction et de l'acheteur. Les frais de courtage immobilier sont à la charge du vendeur.

Appartement vue mer avec terrasse

Ojen, Andalousie, Espagne