Vente appartement vue mer Orihuela-Costa avec 2 chambres – ID 2102526

Nous vendons ce superbe appartement neuf avec vue mer à Punta Prima. Situé au 8ème étage, il comprend 2 chambres, 2 salles de bains, une cuisine américaine, un séjour/salle à manger et une terrasse de 17 m². Idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage, à proximité des bars et restaurants, à 10 minutes en voiture des terrains de golf et à 40 minutes de l'aéroport d'Alicante. DESCRIPTION ET CARACTÉRISTIQUES FONDATIONS ET STRUCTURE ▪ Fondations sur semelles en béton armé. ▪ Structure en béton armé avec dalle alvéolaire. Dalles en béton armé massif dans les cages d'escalier. TOITURE ▪ Toit plat inversé praticable. Dans les parties communes, des climatiseurs et des panneaux solaires photovoltaïques seront installés ; l'étanchéité et l'isolation thermique seront assurées dans tous les cas. CLOISONS ET ESPACES VITRÉS ▪ Cloisons en béton préfabriqué/pierre artificielle ou brique céramique, isolation et habillage en plaques de plâtre. ▪ Séparation des parties communes et entre les logements par des briques de céramique, une isolation et un revêtement intérieur en plaques de plâtre. ▪ Cloisons intérieures en plaques de plâtre. FAÇADES ▪ Façade en béton préfabriqué / pierre artificielle ou enduit acrylique. Séparation extérieure entre les terrasses des appartements par des briques de céramique enduites d'un plâtre acrylique. ▪ Menuiseries extérieures battantes ou coulissantes avec profilés PVC à rupture de pont thermique. ▪ Double vitrage de type Climalit. ▪ Stores enrouleurs motorisés dans les chambres ; dans les appartements en rez-de-chaussée, également dans la cuisine et le séjour. ▪ Garde-corps en verre. REVÊTEMENTS DE SOL ▪ Isolation thermique et acoustique des dalles de sol. ▪ Carrelage en grès cérame grand format dans tout l'appartement. ▪ Grès cérame pour les terrasses extérieures. ▪ Gazon synthétique dans les appartements en rez-de-chaussée. MURS INTÉRIEURS ▪ Carrelage en grès cérame de haute qualité dans les salles de bains. ▪ Peinture plastique lisse dans le reste de la maison. MENU DE TRAVAIL INTÉRIEUR ▪ Porte d'entrée blindée avec serrure de sécurité. ▪ Menuiseries intérieures en bois laqué. ▪ Placards intégrés dans toutes les chambres, avec portes en bois laqué, doublés intérieurement en mélaminé texturé, avec étagère et penderie. CUISINE ▪ Meubles hauts et bas avec finition stratifiée. ▪ Crédence entre les meubles, crédence et plan de travail en résine acrylique et minéraux naturels (type Corian). ▪ Évier encastré en inox à une cuve. ▪ Plaque de cuisson à induction 3 feux. ▪ Hotte aspirante. ▪ Four et micro-ondes intégrés. ▪ Réfrigérateur-congélateur intégré. • Lave-vaisselle intégré. SALLES DE BAINS • Appareils sanitaires en porcelaine vitrifiée blanche. • Vasques et meubles vasques suspendus en porcelaine vitrifiée blanche. • Receveurs de douche encastrés en résine avec parois en verre. • Miroirs dans toutes les salles de bains. • Robinets mitigeurs haut de gamme. • Chauffage au sol électrique dans toutes les salles de bains. ÉQUIPEMENTS • Système individuel de chauffage et de climatisation à haut rendement, utilisant une pompe à chaleur air-eau. • Unité extérieure dans le local de séchage ou sur le toit, unité intérieure dans le faux plafond de la salle de bains secondaire. • Distribution d'air par gaines, avec grilles de soufflage réglables. Thermostat de régulation. • Eau chaude sanitaire individuelle produite à partir d'énergie renouvelable (pompe à chaleur air-eau). • Installation électrique conforme à la réglementation espagnole sur les installations électriques basse tension (REBT). Interrupteurs et prises de grandes marques, compatibles avec la domotique. Luminaires sur les terrasses, cuisine et salles de bains. *Détecteurs de mouvement pour l'éclairage automatique des parties communes (garages, halls d'entrée et cages d'escalier). ▪ Télécommunications : Réseau téléphonique fixe, câble, télévision numérique terrestre et antenne parabolique ; prises électriques dans le séjour/salle à manger, la cuisine et toutes les chambres. ▪ Interphone vidéo. ▪ Système de protection incendie dans le garage et les parties communes, comprenant ventilation forcée, extincteurs et bornes d'incendie. DIVERS ▪ Vidéosurveillance de l'entrée et des parties communes. ▪ Ascenseurs directs des garages et des espaces de rangement aux appartements, accessibles aux personnes à mobilité réduite, avec portes automatiques en acier inoxydable et cellules photoélectriques. ▪ Boîtes aux lettres intégrées. ▪ Résidence entièrement sécurisée. ▪ Espaces communs paysagers avec pelouses et arbres. Arrosage automatique et système de goutte-à-goutte. ▪ Éclairage des jardins et des allées piétonnes. ▪ 3 piscines (bassin de baignade, pataugeoire et bassin de nage – chauffées par panneaux solaires photovoltaïques) carrelées de mosaïques. ▪ Jacuzzi. ▪ Salle de sport. ▪ Sauna. ▪ Appareils de bio-santé. ▪ Terrain de padel. ▪ Pétanque. ▪ Échecs et ping-pong. ▪ Aire de jeux pour enfants. ▪ Local à vélos. ▪ Place de parking souterrain et cave pour chaque appartement. ▪ Accès au garage par portes automatiques télécommandées. ▪ Pré-installation pour la recharge des véhicules électriques.

Appartement vue mer avec terrasse

Orihuela-Costa, Communauté Valencienne, Espagne