Vente appartement Paranhos avec 1 chambre – ID 2243645

Élégance intemporelle | Appartement 1 chambre avec terrasse, garage et design exclusif Il existe des propriétés qui ne sont pas de simples espaces : elles sont une extension du style de vie de ceux qui les choisissent. Cet appartement sophistiqué d'une chambre, situé Rua Costa Cabral, 956, à Porto, se distingue par sa généreuse superficie de 83 m² et est situé au 1er étage, à l'arrière d'un immeuble avec ascenseur. Conçu avec soin pour ceux qui apprécient l'esthétique, le confort et la qualité, c'est l'appartement idéal aussi bien pour le logement privé que pour l'investissement, représentant un produit immobilier sûr et différencié avec un fort potentiel d'appréciation, à quelques minutes du cœur de Porto. Installé dans un bâtiment historique entièrement réhabilité en 2022, avec seulement 7 unités, ce projet préserve l'âme de l'architecture originale du 19ème siècle, tout en intégrant simultanément des solutions contemporaines qui élèvent le confort au plus haut niveau. La fusion entre classique et moderne crée un environnement unique, élégant, lumineux et véritablement intemporel. L'appartement : - Grand séjour, baigné de lumière naturelle, avec trois grandes fenêtres et accès direct à l'espace extérieur privatif, composé d'un balcon et d'une fantastique terrasse orientée ouest, idéale pour des moments de détente ou de convivialité. L'espace extérieur totalise 42,4 m², un élément rare et très apprécié dans le contexte urbain, qui ajoute confort et exclusivité à la propriété ; - Cuisine à aire ouverte, entièrement meublée et équipée d'électroménagers Bosch, avec espace de rangement/buanderie discrètement intégré au design ; - Suite confortable avec placard intégré et salle de bain privée, avec douche et fenêtre ; - Salle de bain sociale ; - Place de parking privée dans la cour extérieure ; - Exposition au soleil est-ouest, assurant une lumière naturelle tout au long de la journée ; - Système de climatisation réversible ; - Chauffage de l'eau sanitaire par chaudière. Un bâtiment avec une âme : Le bâtiment se distingue par la préservation soignée de ses éléments architecturaux d'origine : - Majestueux escalier en bois, qui donne élégance et identité à l'espace ; - Plafonds en plâtre travaillé, récupérés avec rigueur et détail ; - Façade historique recouverte de tuiles traditionnelles portugaises ; Tout cela complété par des solutions modernes telles qu'un ascenseur, une isolation thermique et des finitions efficaces. contemporains d’excellence. Excellent emplacement : Situé à Rua de Costa Cabral, 956, dans un quartier résidentiel calme et très apprécié, avec une excellente accessibilité : - Stations de métro Combatentes et Salgueiros à quelques minutes à pied ; - À seulement 10 minutes du centre de Porto en voiture ou à environ 4 stations de métro d'Aliados ; - Commerces, services, écoles et espaces verts à proximité ; - Excellent accès à VCI et aux axes routiers principaux de la ville; Informations complémentaires : - L'appartement est actuellement loué jusqu'au 20 juillet, reflétant la forte demande pour le bien et permettant une transition flexible, que ce soit vers l'accession à la propriété ou l'investissement. - Il existe également la possibilité d'acheter entièrement meublé et décoré, permettant une occupation immédiate sans aucun investissement supplémentaire en mobilier ou en décoration intérieure. Pour vivre ou investir en toute sécurité : Il s'agit d'une propriété idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie, mais aussi une solide opportunité d'investissement, dans un marché à forte demande et à forte liquidité. Envie de ce bien ? Planifiez votre visite aujourd'hui. Je parle anglais, portugais et italien et garantis un accompagnement personnalisé, éthique et transparent à toutes les étapes du processus. iad Portugal – Présent depuis plus de 11 ans au Portugal, iad est le plus grand réseau de consultants immobiliers indépendants. Nous investissons dans les connaissances locales, les économies d’échelle et une approche plus humaine et efficace du marché immobilier. #réf : 937235

Appartement avec 1 chambre

Paranhos, Région Nord, Portugal