Vente appartement pieds dans l'eau Piraeus avec 3 chambres – ID 2098289

Maison à vendre à Kastella Le Pirée. Dans la position la plus privilégiée de Kastella — l'un des sites résidentiels les plus haut de gamme du Pirée — une maison unifamiliale d'angle inachevée offre une rare opportunité de développement avec une vue dégagée sur la mer et une flexibilité d'aménagement exceptionnelle. La superficie totale du bâtiment est de 536 m² (surfaces habitables principales d'environ 375 m²) sur un terrain de 180 m², construit en 2008 et actuellement au stade de la brique. La résidence est disposée sur 4 niveaux, avec la possibilité d'être configurée comme une grande résidence unique ou séparée en deux maisons indépendantes (étude existante et propositions disponibles). Classe énergétique A. Zone résidentielle. Stationnement inclus. Sur la base du permis de construire approuvé : • Rez-de-chaussée (124 m² – pas demi sous-sol) : deux chambres principales avec salles de bains et dressings ensuite + une chambre d'amis avec salle de bains attenante • 1er niveau (115,26m² – entrée principale) : grande cuisine, coin repas et salon • 2ème niveau (60m²) : grand bureau, WC et coin salon séparé • 3ème niveau (76m²) : cuisine secondaire, séjour, WC et grande véranda avec vue mer Les espaces supplémentaires comprennent un parking souterrain (77 m²), des locaux de stockage/buanderie/mécanique (84 m²) et une cage pour l'installation future d'un ascenseur desservant tous les niveaux. Ce bâtiment est extrêmement flexible en termes d'utilisation future : • boutique-hôtel / reconversion touristique • des appartements/studios avec services • espace professionnel à usage de bureau/mixte • petit lotissement résidentiel en plusieurs unités locatives plus petites Kastella reste l'un des quartiers les plus emblématiques et les plus demandés du Pirée, combinant vue sur la mer en amphithéâtre, topographie unique, résidences de luxe, proximité de la marina, style de vie côtier et accès rapide au centre d'Athènes. Les opportunités d’une telle ampleur, d’un tel emplacement et d’une telle flexibilité sont extrêmement limitées. Il ne s'agit pas seulement d'une maison inachevée, c'est une toile stratégique prête à devenir une résidence emblématique ou deux unités haut de gamme dans l'un des quartiers côtiers les plus prisés du Pirée. ID DE PROPRIÉTÉ : A4-11652. Immobilier à Ktimatoemporiki téléphone de contact: 2150000250, 2821056600 email: [email protected] site Internet : http://ktimatoemporiki.gr

Appartement pieds dans l'eau avec 3 chambres

Piraeus, Attique, Grèce