Vente appartement Piraeus avec 2 chambres – ID 2098955

Appartement de deux chambres Golden Visa à vendre à Neo Faliro. Situé à Neo Faliro, à quelques pas de la mer, cet appartement au rez-de-chaussée magnifiquement rénové de 80,80 m² offre une vie moderne, de l'intimité et un confort quotidien dans l'un des points les plus centraux de la Riviera athénienne. L'appartement se trouve du côté intérieur de la parcelle, ce qui signifie que l'accès n'est ni visible ni accessible aux « tiers », garantissant ainsi la sécurité et la tranquillité. Il offre deux chambres avec placards intégrés, deux salles de bains et grâce à son excellent agencement, il y a la possibilité de créer une troisième chambre si vous le souhaitez. À l’intérieur, l’appartement semble neuf, haut de gamme et intelligemment conçu. Il a été entièrement rénové en avril 2025. Les matériaux, technologies et choix de construction ont été sélectionnés non seulement pour leur esthétique mais aussi pour leur durabilité, leur efficacité énergétique et leur fiabilité à long terme. Carrelage élégant en granit mat, peinture fraîche éco-certifiée par Kraft Master Eco, nouvelle installation de plomberie avec garanties du fabricant, nouvelle installation électrique de l'appartement jusqu'au nouveau compteur d'énergie avec câblage certifié Cablel et équipement Legrand, tout est conçu pour durer. La sécurité et le confort ont été pleinement prioritaires. L'appartement dispose d'une porte de sécurité blindée robuste avec 24 points de verrouillage. Aluminium EUROPA économe en énergie avec rupture de pont thermique et moustiquaires. Insonorisation moderne. Un nouveau chauffe-eau solaire bi-énergie de 160 litres avec une garantie de 10 ans. Pré-installation de climatisation dans chaque pièce avec sa propre ligne d'alimentation. Pré-installation pour chaudière individuelle au gaz naturel. Antenne TV autonome. Pré-installation externe pour fibre optique. Chaque armoire est conçue de manière ergonomique avec des mécanismes Blum. La cuisine est luxueuse, avec mécanismes Blum, évier PYRAMIS (garantie à vie), hotte PYRAMIS et robinetterie garantie 10 ans. Ce n’est pas seulement rénové – c’est techniquement mis à niveau vers une catégorie premium. Et puis vous sortez dans votre jardin privé d’environ 65 m². C'est une valeur rare. C'est un style de vie. De l'espace pour le café du matin, les animaux de compagnie, les enfants, les amis, le calme, l'intimité — et tout en étant au cœur de Neo Faliro. L'emplacement est exceptionnel. Vous marchez 2 minutes jusqu'à la station TRAM Neo Faliro (150m). Vous marchez 5 minutes jusqu'au métro Neo Faliro (400m). Vous marchez 6 minutes jusqu'à la mer (450m). Et vous marchez 1 minute jusqu'à l'Hôpital Métropolitain (50m). Chaque fonction quotidienne est à quelques pas. Vous êtes près de la côte, des transports, des services de santé, du style de vie de la Riviera athénienne et directement connecté au Pirée, au port et à l'ensemble du réseau urbain. C'est exactement pourquoi Neo Faliro est l'une des micro-sites les plus demandées par les vrais acheteurs, investisseurs, expatriés, étudiants, cadres et personnes qui souhaitent une qualité de vie sans temps de trajet. Cela vous donne la liberté. Cela vous donne de la vitesse. Cela vous donne accès. Un appartement au rez-de-chaussée entièrement rénové avec jardin privé, spécifications haut de gamme et possibilité d'une troisième chambre à Neo Faliro — ce n'est pas une simple annonce. ID DE PROPRIÉTÉ : A4-11672 Immobilier à Ktimatoemporiki téléphone de contact: 2150000250, 2821056600 email: [email protected] site Internet : http://ktimatoemporiki.gr

Appartement avec 2 chambres

Piraeus, Attique, Grèce