Vente appartement vue mer Piraeus avec 4 chambres – ID 2205013

Penthouse en bord de mer à vendre à Pasalimani, Pirée – Vues panoramiques sur la marina Dans l'enclave riveraine la plus prestigieuse de Pasalimani, ce rare penthouse au 6ème étage offre une vue imprenable sur la marina et offre l'échelle, les terrasses et la lumière naturelle qui définissent une véritable propriété côtière de premier ordre aux portes de la Riviera athénienne. Développée sur un seul niveau, la résidence comprend quatre chambres bien proportionnées, un salon spacieux, une cuisine séparée, une salle de bain principale et un WC supplémentaire. L'agencement est généreux et fonctionnel, permettant une transformation transparente en une résidence contemporaine décloisonnée tout en conservant une séparation claire entre les espaces de vie et privés. Son orientation est garantit une lumière naturelle abondante dès le petit matin, créant des intérieurs lumineux et une atmosphère de vie quotidienne exaltante. Construite en 1975 dans une zone résidentielle, la propriété comprend le chauffage central au fioul, des unités de climatisation, un chauffe-eau solaire, un accès par ascenseur et un débarras privé. Il détient une certification de classe énergétique E, reflétant sa période de construction, tout en offrant un potentiel évident de modernisation et d'améliorations énergétiques qui peuvent encore améliorer l'efficacité et la valeur du capital à long terme. Les dépenses communes mensuelles restent exceptionnellement faibles à environ 30 €, renforçant sa praticité tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs. Ce qui distingue vraiment ce penthouse, c'est son espace extérieur extraordinaire. De vastes vérandas ouvertes sur une vue panoramique et dégagée sur la marina de Pasalimani. Ces terrasses fonctionnent comme de véritables extensions de l'intérieur – idéales pour dîner au coucher du soleil, recevoir en privé ou simplement profiter du paysage maritime en contrebas. Dans les districts côtiers établis tels que Pasalimani, les propriétés en étage élevé avec de grandes terrasses et une exposition ininterrompue sont de plus en plus rares, renforçant à la fois l'attrait du style de vie et le positionnement des investisseurs. Pasalimani est largement considérée comme l'une des destinations résidentielles et de style de vie les plus prisées du Pirée. Entouré de promenades dans la marina, de cafés raffinés, de restaurants, de boutiques et avec un accès immédiat au port et au centre d'Athènes, l'emplacement allie élégance maritime et connectivité urbaine. La demande sur ce micro-marché reste structurellement forte en raison de sa proximité avec la mer, de son caractère piétonnier et de sa valeur résiliente à long terme. Ce penthouse est plus qu'un appartement : il s'agit d'un emplacement en bord de mer en étage élevé dans l'une des adresses côtières les plus établies du grand Athènes. Avec des vues panoramiques, une échelle généreuse, des terrasses exceptionnelles et un potentiel de rénovation, il représente une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant un style de vie distinctif et un positionnement stratégique dans le corridor plus large de la Riviera d'Athènes. Numéro d'identification : A4-12559 Immobilier à Ktimatoemporiki téléphone de contact: 2150000250, 2821056600 email: [email protected] site Internet : http://ktimatoemporiki.gr

Appartement vue mer avec 4 chambres

Piraeus, Attique, Grèce