Vente appartement Porto de 43 m² – ID 2267094

0 Duplex sur la Rua Faria Guimarães. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Typologie : T0 avec balcon Surface utile : 44 m2 Construction : 2026 Certification énergétique : DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Nous vous présentons cet appartement T0 distinctif situé dans un immeuble entièrement rénové, situé sur la Rua Faria Guimarães à Porto. Cette propriété aux caractéristiques exceptionnelles représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Porto Alegre. Attributs distinctifs : - Finitions de qualité supérieure avec des matériaux nobles - Terrasse privée pour profiter de moments de tranquillité - Place de parking privée incluse - Accès par ascenseur et excellentes conditions d'accessibilité - Isolation thermique et acoustique de pointe Équipements et finitions : - Cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme - Salle de bain au design contemporain et sanitaires modernes - Châssis avec double vitrage à haut rendement EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - Quartier CEDOFEITA - Environnement multiculturel et cosmopolite - Patrimoine et Espaces Verts : - Architecture traditionnelle soigneusement préservée Accessibilité et services : - Réseau de transports en commun : Métro et bus à proximité - Commerce traditionnel et services de proximité - Offre gastronomique diversifiée - Centre historique de Porto accessible en 3 minutes OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Potentiel d'appréciation : - Zone en appréciation immobilière constante - Demande soutenue de locations - Place de parking incluse, une particularité rare au centre de Porto - Garantie de construction de 5 ans - Charges de copropriété maîtrisées CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE Cette propriété exceptionnelle dans le quartier CEDOFEITA représente une opportunité rare sur la scène immobilière de Porto Alegre. Des propriétés de cette qualité et de cet emplacement se vendent très rapidement. Visites exclusivement sur rendez-vous. Dossier technique complet disponible, comprenant plans d'étage, reportage photo et spécifications techniques détaillées. IAD Portugal - Immobilier Sans Frontières IAD maintient une présence au Portugal et dans plusieurs pays européens et américains, offrant un service contemporain et innovant entièrement axé sur les besoins de notre clientèle. Nos prestations : - Suivi complet de tous les processus d'achat, de vente ou de location - Accompagnement dans l'obtention de financement grâce à notre réseau de partenaires spécialisés - Consultants expérimentés, autonomes et relationnels de proximité - Plateforme technologique avancée qui optimise toutes les procédures Pourquoi choisir IAD : - Service personnalisé et sur mesure - Consultants en formation continue - Une technologie qui facilite toutes les étapes du processus - Des solutions adaptées à votre rythme et à vos besoins spécifiques Contactez-nous pour planifier votre visite. Notre équipe est prête à vous accompagner dans la réalisation de votre prochain projet immobilier. *Les images présentées ont été générées par l'IA et sont uniquement à des fins d'illustration. * --- *IAD Portugal – Immobilier Sans Frontières* Présent au Portugal et dans plusieurs pays européens et américains, IAD propose un service moderne et innovant entièrement orienté vers les besoins de ses clients. *Ce qui nous distingue :* * Suivi complet tout au long du processus d'achat, de vente ou de location * Accompagnement dans l'obtention de financement auprès de partenaires stratégiques * Consultants expérimentés, autonomes et proches * Plateforme technologique de pointe qui simplifie chaque étape *Pourquoi choisir IAD ? * Service personnalisé Conseillers en formation continue Technologie innovante Des solutions adaptées à votre style de vie Contactez-nous pour planifier votre visite. Nous vous aidons à réaliser votre prochain projet immobilier de prestige. #réf : 167589

Appartement de 43 m²

Porto, Région Nord, Portugal

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