Appartement duplex de 2 chambres avec balcon à vendre | Rua da Almada | Prêt à emménager | Port – ID 2268602

Appartement duplex de 2 chambres avec balcon sur la Rua do Almada, Centre Historique de Porto | Prêt à vivre Découvrez cet élégant appartement duplex de 2 chambres avec balcon sur la Rua do Almada, l'un des endroits les plus emblématiques et appréciés du centre historique de Porto. Aménagée dans un immeuble entièrement réhabilité, ayant conservé le charme et l'architecture d'origine, cette propriété allie le caractère historique de la ville au confort d'une construction contemporaine. Réparti sur les 2ème et 3ème étages, il bénéficie d'un excellent ensoleillement est/ouest, apportant une lumière naturelle tout au long de la journée et une ambiance chaleureuse dans toutes les pièces. Principales caractéristiques : * Appartement duplex de 2 chambres prêt à emménager ; * Balcon; * Cuisine entièrement équipée ; * Thermopompe pour eau chaude sanitaire; * Chauffage par thermoconvecteurs et poêles ; * Armoires encastrées ; * Huisseries à rupture de pont thermique et double vitrage ; * Isolation thermique et acoustique des murs ; * Bâtiment réhabilité en conservant les éléments architecturaux d'origine; * Immeuble sans ascenseur. Vivre sur la Rua do Almada, c'est vivre au cœur de Porto La Rua do Almada est l'une des artères les plus emblématiques de la ville, connue pour son architecture historique, son commerce traditionnel, ses restaurants, ses cafés, ses galeries et son atmosphère cosmopolite. Il s'agit d'un quartier très recherché tant pour le logement privé que pour les investissements, grâce à son emplacement privilégié et à sa forte demande. Depuis cet appartement, vous pourrez facilement vous rendre à pied à certains des principaux points d'intérêt de la ville : *Avenida dos Aliados - environ 3 minutes ; * Torre dos Clérigos - environ 5 minutes ; * Librairie Lello - environ 5 minutes ; * Gare de São Bento - environ 7 minutes ; * Marché de Bolhão - environ 8 minutes ; * Rua de Santa Catarina - environ 8 minutes ; * Ribeira do Porto - environ 15 minutes. Il bénéficie également d'un excellent accès aux transports en commun, étant à seulement quelques minutes des stations de métro dos Aliados et de métro da Trindade, permettant une connexion rapide avec toute la ville et l'aéroport Francisco Sá Carneiro. Excellente opportunité de vivre ou d'investir Si vous recherchez un appartement duplex de 2 chambres dans le centre de Porto, prêt à emménager, avec un balcon, une excellente exposition au soleil et situé dans l'une des rues les plus prestigieuses de la ville, c'est une opportunité rare. Idéal pour votre propre maison, résidence secondaire ou investissement, dans une zone à forte valorisation immobilière et forte demande. Appartement duplex de 2 chambres avec balcon sur la Rua do Almada, Porto - réservez votre visite maintenant et découvrez une propriété où histoire, emplacement et confort se rencontrent. Appelez maintenant !! Remarque pour les consultants immobiliers : Cette propriété est disponible pour le partage d'affaires. Si vous avez des clients intéressés, veuillez nous contacter pour planifier une visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate - Professionnalisme et dévouement à votre service Entreparedes Real Estate est une référence sur le marché de la vente et de la gestion immobilière, reconnue pour son engagement de sérieux, de respect et d'éthique dans la fourniture de services immobiliers. Notre équipe est composée de professionnels expérimentés et multilingues qui offrent un service personnalisé axé sur les besoins de chaque client. Nous travaillons sans relâche pour offrir une satisfaction maximale à nos clients, qu'il s'agisse d'acheter, de vendre ou de gérer des propriétés. Différences entre elles : - Technologie de pointe : Nous utilisons les outils les plus modernes pour assurer une publicité large et efficace des propriétés. - Gestion complète : Nous prenons en charge l'ensemble du processus, de la négociation initiale au service après-vente, garantissant une expérience fluide et réussie. - Focus sur la rentabilité : Nous visons à fournir le meilleur rendement à nos clients, en nous concentrant toujours sur la qualité et l'appréciation des actifs immobiliers. Chez Entreparedes, un client satisfait est notre plus grande réussite. Nous sommes là pour rendre votre expérience immobilière simple, sûre et enrichissante. Catégorie énergétique : B #ref:APA_2645_F

Appartement avec 2 chambres

Porto, Région Nord, Portugal

Emplacement