Vente appartement Porto avec 1 chambre – ID 2277702

**EXCLUSIVITÉ - PRESTIGIEUX 2 pièces À CÔTÉ DE LA SYNAGOGA ET DU COLLÈGE ALLEMAND AVEC TERRASSE ET GARAGE** Quartier Hollywood | Nouveau bâtiment | Finitions de luxe CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Typologie : T1 avec balcon Surface utile : 52 m² Étage : 3ème étage Construction : 2026 Certification énergétique : A DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Nous vous présentons cet appartement distinctif d'une chambre situé dans un immeuble de construction récente, situé dans le prestigieux quartier hollywoodien de Porto. Cette propriété aux caractéristiques exceptionnelles représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Porto Alegre. Attributs distinctifs : - Finitions de qualité supérieure avec des matériaux nobles - Terrasse privée pour profiter de moments de tranquillité - Place de parking privée incluse - Accès par ascenseur et excellentes conditions d'accessibilité - Isolation thermique et acoustique de pointe Équipements et finitions : - Plancher flottant premium dans les espaces sociaux - Cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme - Salle de bain au design contemporain et sanitaires modernes - Châssis avec double vitrage à haut rendement EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - QUARTIER HOLLYWOOD Le quartier Hollywood est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Porto, alliant harmonieusement la sérénité d'un environnement familial et la proximité des principaux centres urbains. Excellent environnement éducatif : - Colégio Alemão do Porto (Deutsche Schule) à 5 minutes. - Des établissements d'enseignement internationaux de mérite reconnu - Environnement multiculturel et cosmopolite Patrimoine et espaces verts : - Synagogue de Porto, un monument d'intérêt historique important - Jardin Botanique pour des moments de contemplation et de loisirs - Architecture traditionnelle soigneusement préservée Accessibilité et services : - Réseau de transports en commun : Métro et bus à proximité - Commerce traditionnel et services de proximité - Offre gastronomique diversifiée - Le centre historique de Porto accessible en 15 minutes OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Potentiel d'appréciation : - Zone en appréciation immobilière constante - Demande soutenue de locations - Place de parking incluse, une particularité rare au centre de Porto - Garantie de construction de 5 ans - Charges de copropriété maîtrisées Profil approprié : - Des investisseurs au profil exigeant - Professionnels expatriés et personnel international - Résidence principale de prestige - Résidence secondaire dans un emplacement privilégié CONTACT ET ORGANISATION DE VISITE Cette propriété exceptionnelle dans le quartier d'Hollywood représente une opportunité rare sur la scène immobilière de Porto Alegre. Des propriétés de cette qualité et de cet emplacement se vendent très rapidement. Visites exclusivement sur rendez-vous. Dossier technique complet disponible, comprenant plans d'étage, reportage photo et spécifications techniques détaillées. IAD Portugal - Immobilier Sans Frontières IAD maintient une présence au Portugal et dans plusieurs pays européens et américains, offrant un service contemporain et innovant entièrement axé sur les besoins de notre clientèle. Nos prestations : - Suivi complet de tous les processus d'achat, de vente ou de location - Accompagnement dans l'obtention de financement grâce à notre réseau de partenaires spécialisés - Consultants expérimentés, autonomes et relationnels de proximité - Plateforme technologique avancée qui optimise toutes les procédures Pourquoi choisir IAD : - Service personnalisé et sur mesure - Consultants en formation continue - Une technologie qui facilite toutes les étapes du processus - Des solutions adaptées à votre rythme et vos besoins spécifiques Contactez-nous pour planifier votre visite. Notre équipe est prête à vous accompagner dans la réalisation de votre prochain projet immobilier. #réf : 148835

Appartement avec 1 chambre

Porto, Région Nord, Portugal

Emplacement