Penthouse avec piscine à vendre au cœur de Leblon - 4 chambres – ID 2195302

Penthouse avec piscine à vendre au cœur de Leblon - 4 chambres Découvrez ce superbe penthouse linéaire de 277 m² avec piscine et terrasse, idéalement situé au cœur de Leblon. À seulement 2 minutes à pied du métro et 4 minutes de la plage, vous profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux de vie du quartier. Ce bien d'exception est un véritable havre de paix en pleine ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, doté de hauts plafonds et de grandes baies vitrées laissant entrer toute la luminosité de Leblon, tout en conservant un charme de l'ancien. La terrasse extérieure offre un espace de vie rare comprenant : Une piscine, idéale pour se rafraîchir et se détendre Un espace gourmet, parfait pour recevoir, organiser des barbecues ou simplement profiter d'un moment de détente Vous bénéficiez également d'une vue dégagée sur la rue et sur le Christ Rédempteur, d'une marquise pour protéger l'espace repas du soleil, ainsi que de stores modulables pour plus de confort et d'intimité. L'intérieur de l'appartement est agencé de la manière suivante : Une pièce de vie principale comprenant salon, salle à manger et hall d'entrée Un premier couloir (côté salon) menant à une salle de bain, une chambre et une suite parentale avec accès direct à la terrasse (côté piscine) Un second couloir (côté salle à manger) desservant une deuxième suite et une chambre avec accès à la terrasse (côté barbecue) La cuisine offre une vue sur les Dois Irmãos et s'accompagne d'une aire de service avec chambre et salle de bain. À l'arrière de la cuisine, une entrée de service donne accès à une partie commune de l'immeuble, où se trouve une pièce indépendante appartenant à l'appartement, idéale comme espace de stockage ou cave particulièrement pratique pour de la location saisonnière. Ce penthouse réunit tous les atouts : l'immeuble autorise la location saisonnière, ce qui en fait un excellent investissement ou un lieu de vie flexible. Il dispose également d'équipements écologiques, avec des panneaux solaires permettant une économie moyenne de 200 reais par mois, ainsi qu'une structure de piscine en bois écologique, garantissant durabilité et esthétique. À propos de l'immeuble Construit en 1965, il offre un service de portier 24h/24, deux ascenseurs, un garage avec local à vélos et une place de parking incluse. Les résidents bénéficient également d'espaces de loisirs communs comprenant une cour, des jeux pour enfants, un barbecue et une salle de sport. Caractéristiques : 277 m² 4 chambres dont 2 suites 4 salles de bain Terrasse avec piscine Vue sur le Christ Rédempteur et les Dois Irmãos Location saisonnière autorisée Espaces communs : salle de sport, barbecue, aire de jeux 1 place de parking Portier 24h/24 Emplacement À partir des années 1970, Leblon s'est imposé comme un lieu de rencontre pour les intellectuels et offre aujourd'hui une ambiance décontractée et cultivée. Leblon abrite des immeubles d'appartements très luxueux ainsi qu'une variété de restaurants exclusifs et de boutiques de luxe. À proximité se trouve l'hippodrome de Rio de Janeiro, où, outre les courses hippiques, se déroulent également de grands concerts et d'autres événements. Horizon Rio - Boutique immobilière Embrassez Rio avec nous #ref:HR.623

Appartement avec piscine

Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brésil