Vente appartement Rio Maior avec 4 chambres – ID 2221005

APPARTEMENT T4+1 AVEC 147 M², ASCENSEUR ET BALCONS AU CENTRE DE RIO MAIOR . PRINCIPAUX ATTRIBUTS • Typologie : T4+1 • Salles de bains : 2 • Superficie brute privée : 147,00 m² • Année de licence : 2022 • Étage : 4ème étage avec 2 nouveaux ascenseurs • Exposition au soleil : exposition sud avec une immense lumière naturelle • Extérieur : Deux balcons avec vue dynamique sur la ville IMPLICATION ET CONCEPT Situé au cœur de Rio Maior, ce grand appartement de 147 m² se distingue par sa sensation d'intimité et d'espace, ressemblant à une véritable « maison vue d'en haut ». Achevée et autorisée en 2022, la propriété allie la centralité urbaine avec un environnement paisible et une excellente exposition sud, garantissant des pièces extrêmement lumineuses et une atmosphère accueillante dans tout l'étage. INTÉRIEUR ET AMÉNAGEMENT • Zone Sociale : Espaces généreux et fluides avec planchers flottants. Le séjour se prolonge directement sur le balcon principal, offrant une vue dégagée et une parfaite connexion avec l'extérieur. • Cuisine : Espace moderne et entièrement optimisé, équipé d'électroménagers de bonne qualité (cuisinière Meireles, chauffe-eau Vulcano et réfrigérateur/extracteur LG). Il dispose de gaz canalisé et d'un accès direct au balcon. • Aile privée : configuration intelligente qui garantit une confidentialité totale. Comprenant 4 chambres de bonnes dimensions (dont 3 avec placards intégrés) dont une avec balcon privé. • Espace Polyvalent (+1) : Pièce supplémentaire au potentiel multifonctionnel : bureau, bureau ou facilement transformable en 5ème chambre (T5). CONFORT ET SÉCURITÉ • Isolation : Châssis en aluminium avec double vitrage pour l'isolation thermique et acoustique. • Sécurité : Porte blindée haute sécurité pour l'accès à l'appartement, interphone et vidéophone. • Équipement : Bâtiment structuré avec 2 nouveaux ascenseurs et infrastructure de gazoduc. SITUATION ET MODE DE VIE Un emplacement qui vous permet de faire votre quotidien entièrement à pied. L'appartement est situé à côté de la Villa Romana et du Parque do Rio, à seulement quelques minutes des écoles, supermarchés, cafés, magasins et services essentiels. La proximité immédiate de l'Escola Superior de Desporto de Rio Maior lui confère une commodité géographique stratégique. NOTE DE MARCHÉ Un actif immobilier polyvalent avec un fort potentiel d'appréciation. De par son ampleur de 147 m², sa centralité et sa configuration T4+1, il répond précisément aussi bien aux familles nombreuses en quête de qualité de vie et de centralité, qu'aux investisseurs focalisés sur le marché locatif universitaire à haut rendement. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. #réf : 148396

Appartement avec 4 chambres

Rio Maior, Alentejo, Portugal

Emplacement