Mer et Demeures : Grand choix d’appartements vue mer et de maisons en bord de mer en France et à l’étranger
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Appartement pieds dans l'eau avec terrasse
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Appartement pieds dans l'eau avec terrasse

À vendre

Roches Noires, Rivière du Rempart, Île Maurice

945 000 €
Ref. MZIMC1340
Description
Découvrez un élégant appartement de 2 chambres, situé au rez-de-chaussée d’une résidence intimiste en bord de mer, à Roches Noires. Un cadre privilégié où élégance contemporaine, nature verdoyante et douceur de vivre mauricienne se rencontrent. La résidence comprend seulement 12 appartements répartis dans deux bâtiments sur un vaste terrain de 4 300 m², offrant calme, intimité et un environnement soigneusement préservé. Conçu pour créer une véritable harmonie entre l’intérieur et l’extérieur, cet appartement bénéficie de vastes baies vitrées laissant généreusement entrer la lumière naturelle et offrant une belle ouverture sur les espaces extérieurs. Depuis votre terrasse, profitez d’un environnement verdoyant et laissez-vous porter par la douceur de la brise marine. Les deux chambres ont été pensées comme de véritables havres de paix, offrant confort, luminosité et intimité. Les finitions soignées et les matériaux sélectionnés avec attention apportent une touche d’élégance et de qualité à chaque espace. Les salles de bains, aux lignes contemporaines et aux finitions raffinées, offrent une atmosphère apaisante et élégante, idéale pour commencer ou terminer la journée en toute sérénité. Votre confort et votre tranquillité sont également assurés grâce à un service de sécurité 24h/24 et 7j/7, ainsi qu’à un parking sécurisé. Située sur la magnifique côte nord-est de l’île Maurice, Roches Noires séduit par son authenticité, ses paysages préservés et son atmosphère paisible. À seulement 20 minutes de Grand Baie, vous bénéficiez de la proximité des commerces, restaurants, écoles, établissements de santé, loisirs et parcours de golf. La région offre également de nombreuses découvertes naturelles, entre plages, tunnels de lave volcanique, zones humides protégées et le parc national de Bras d’Eau. Accessible aux non-citoyens dans le cadre du programme R+2, cette acquisition peut également donner accès au permis de résidence, sous réserve des conditions applicables. La construction est en cours et la livraison est prévue pour juillet 2027. Plus qu’un simple appartement, cette propriété représente une belle opportunité d’investir dans un art de vivre exclusif, alliant confort contemporain, nature, intimité et sérénité du littoral mauricien.
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
130.31
Nombre de pièces :
3
Chambres :
2
Cuisines :
1
Ascenseur :
Oui
Terrasses :
3
Année de construction :
2026
Diagnostiques
Classe énergétique
N.C.
Emission de gaz à effet de serre
N.C.

Emplacement

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Les non-résidents doivent généralement prévoir un apport de 30 à 40 %

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Mensualités*
3 312 €

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Présenté par
Michaël Zingraf Real Estate Île Maurice
Office 7 & 8 Sunset Boulevard Grand Baie Île Maurice https://www.michaelzingraf.com/en/agency/michael-zingraf-ile-maurice
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