Mer et Demeures : Grand choix d’appartements vue mer et de maisons en bord de mer en France et à l’étranger
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Appartement pieds dans l'eau avec terrasse
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Appartement pieds dans l'eau avec terrasse

À vendre

Roches Noires, Rivière du Rempart, Île Maurice

1 990 000 €
Ref. MZIMC1339
Description
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin au doux murmure des vagues, face aux eaux turquoise de l’océan Indien. À Roches Noires, découvrez un penthouse d’exception où luxe, sérénité et nature se rencontrent. Situé au sein d’une résidence intimiste en bord de mer, composée de seulement 12 appartements répartis dans deux bâtiments sur un terrain de 4 300 m², ce magnifique penthouse de 3 chambres offre un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage. Ses vastes terrasses vous invitent à prendre de la hauteur et à admirer une superbe vue dégagée sur les eaux cristallines du lagon, jusqu’à l’horizon. Grâce à ses généreuses ouvertures, la lumière naturelle et la brise marine circulent librement, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Pensé pour offrir confort, intimité et élégance, ce penthouse propose des chambres raffinées, de belles finitions et des espaces lumineux propices à la détente. Chaque détail a été imaginé pour créer un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter pleinement de l’art de vivre balnéaire mauricien. La résidence offre également un service de sécurité 24h/24 et 7j/7, ainsi qu’un parking sécurisé, pour une tranquillité d’esprit absolue. Située sur la magnifique côte nord-est de l’île Maurice, Roches Noires séduit par son authenticité, ses paysages préservés et son atmosphère paisible. À seulement 20 minutes de Grand Baie, vous bénéficiez de la proximité des commerces, restaurants, écoles, établissements de santé, loisirs et parcours de golf. La région offre également un environnement naturel remarquable, entre plages, tunnels de lave volcanique, zones humides protégées et le parc national de Bras d’Eau. Accessible aux non-citoyens dans le cadre du programme R+2, cette acquisition peut également donner accès au permis de résidence, sous réserve des conditions applicables. La construction est en cours et la livraison est prévue pour juillet 2027. Plus qu’un simple bien immobilier, ce penthouse représente une opportunité rare d’investir dans un style de vie exclusif, entre confort contemporain, intimité, vue imprenable et douceur de vivre en bord de mer.
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
287.04
Nombre de pièces :
4
Chambres :
3
Etage :
2
Cuisines :
1
Ascenseur :
Oui
Terrasses :
7
Année de construction :
2026
Diagnostiques
Classe énergétique
N.C.
Emission de gaz à effet de serre
N.C.

Emplacement

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Les non-résidents doivent généralement prévoir un apport de 30 à 40 %

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Mensualités*
6 974 €

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Présenté par
Michaël Zingraf Real Estate Île Maurice
Office 7 & 8 Sunset Boulevard Grand Baie Île Maurice https://www.michaelzingraf.com/en/agency/michael-zingraf-ile-maurice
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