Appartement T1 en duplex avec terrasse dans une résidence fermée – ID 2232612

Appartement T1 en duplex, au 3e étage, jamais habité, achevé en septembre 2025, situé dans une résidence fermée au sein de l'immeuble FACTORY - The-Garden, comprenant un rez-de-chaussée et trois étages, ainsi que 30 000 m² de jardins privés. Ce magnifique appartement T1, d'une superficie brute de 59,38 m², est situé dans une copropriété fermée avec 30 000 m² de jardins privés et exclusifs pour les résidents, avec des lacs, plus de 1 000 mètres de sentiers pédestres bordés de grands arbres, une aire de jeux et une sécurité 24 heures sur 24 un véritable refuge naturel exclusif au cœur de la ville. Avec des vues panoramiques sous tous les angles, il se distingue par sa luminosité et son intimité. Le salon et la cuisine, d'une superficie de 33,66 m², sont entièrement vitrés, offrant une expérience immersive dans le paysage verdoyant extérieur. La terrasse privée de 18,98 m² invite à la détente avec une vue imprenable. Caractéristiques principales : - T1 avec 46,43 m² de surface brute privée et une place de parking de 13,75 m² - Chambre de 7,07 m² et salon/cuisine de 33,66 m² avec vue panoramique - Fenêtres minimalistes dans tout l'appartement, où le verre joue un rôle central - 1 salle de bains - Climatisation DAIKIN - Cuisine équipée d'appareils électroménagers Siemens (réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle) - Terrasse privée de 18,98 m² - Stores électriques à l'intérieur de toutes les baies vitrées - 1 placard/armoire - Salle de copropriété avec WC - Catégorie énergétique A. - Le montant correspondant à la quote-part du jardin de la copropriété est inclus dans le loyer Emplacement stratégique : À seulement 200 mètres (2 minutes à pied) de la station de métro Senhora da Hora À 2 minutes à pied du collège Efanor À 5 minutes à pied du centre commercial Norte Shopping À 20 minutes en métro du centre de Porto et de l'aéroport À 7 minutes des autoroutes A4 et A28 À 10 minutes du pont Arrábida et à 15 minutes de l'échangeur Freixo Tout ce dont vous avez besoin pour vivre en toute tranquillité, confort et distinction dans un environnement sûr et entouré de nature, sans renoncer à la centralité. Caractéristiques Environnement : hypermarché, espaces verts, transports publics, métro, hôpital, pharmacie, police, école, autoroute Équipements : ascenseur Confort et loisirs : Lumière naturelle, Vues panoramiques Superficies : Garage (13,75 m²), Balcon (18,98 m²) Infrastructures : Garage (1), Jardin, Lac Performance Énergétique: A #ref:SAVPRT16072

Appartement avec 1 chambre

Senhora da Hora, Région Nord, Portugal