T2 bis 44m² vue exceptionnelle océan et estuaire de la Gironde – ID 2253380

**Embarquez pour une croisière océanique** dans la cabine510 avec balcon sur mer dans le pont supérieur du bâtiment de la marine "LE GRAND LARGE" à Soulac sur Mer Gironde... **Bien d'exception avec vue mer exceptionnelle et imprenable**… vue océan, plage, 2 phares, estuaire de la Gironde et cote charentaise… zone bleue, seul endroit de Soulac et de la côte Aquitaine exempt du retrait de la côte… pas de route passante... juste le petit parking de la plage nord...au calme juste le bruit des vagues… **Appartement traversant et lumineux entièrement rénové tout confort** 44,17m² utiles (32,74m² Carrez) véranda 8m² vraie pièce à vivre avec vue mer exceptionnelle, mezzanine 8 m² pour coin nuit ou détente, grenier 4m²…1 vraie chambre avec placard, séjour, grande cuisine aménagée et équipée, salle d'eau aménagée et équipée, véranda 8m² en coin entièrement coulissante vraie pièce à vivre avec vue imprenable à 270° sur l'océan et sur l'estuaire de la Gironde, les phares de Cordouan et la Coubre vue sur la cote Charentaise de Royan à La Palmyre… au calme, au 2ᵉ et dernier étage de la Résidence Grand Large. Parking sécurisé par portail électrique, garage à vélo…, à 50m de la plage et des "piscines" d'eau de mer... à 500m du centre-ville de Soulac-sur-Mer avec toutes commodités et la gare... Charges annuelles 1200€, foncier 648€, consommation électrique annuelle 386€, aucuns travaux à prévoir...très bonne rentabilité locative estivale. Nous ne répondrons ni aux agences immobilières ni aux mandataires mais seulement aux particuliers...Merci

Appartement pieds dans l'eau avec 2 chambres

Soulac-sur-Mer, Gironde, France