Le Quatrième Élément – ID 2248106

Nestenn vous présente un projet résidentiel d’exception au cœur de la Smart City dynamique de Cap Tamarin, sur la côte ouest, idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage. Ce penthouse de grand standing, situé au quatrième étage, propose 3 chambres spacieuses. Conçu autour d’un agencement moderne et particulièrement fonctionnel, le bien offre une généreuse surface nette de 208,58 m² pour une surface brute totale de 235,47 m². La pièce de vie principale se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine, véritable cœur convivial de l'appartement. Cet espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une terrasse en plein air, invitant à profiter pleinement du mode de vie tropical intérieur-extérieur. De plus, le hall d'entrée mène à un escalier privé et à un palier d'ascenseur privatif, garantissant une entrée prestigieuse et une intimité absolue. La zone nuit a été astucieusement agencée pour concilier confort et tranquillité, offrant 3 belles chambres bien proportionnées. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain attenante. La deuxième chambre bénéficie d'un balcon privé, tandis que la troisième se situe juste à côté d'une salle de bain commune. Une seconde salle de bain attenante ainsi que des toilettes invités indépendantes complètent parfaitement ce plan pour le confort des résidents et de leurs invités. Les espaces extérieurs constituent l'un des points forts de ce penthouse, offrant un luxe de plein air inégalé. En plus de la terrasse principale, la résidence dispose d'une terrasse couverte, idéale pour des repas à l'ombre ou des moments de détente. Cet espace couvert se prolonge par une immense terrasse à ciel ouvert, bordée d'aménagements paysagers luxuriants, créant ainsi un véritable sanctuaire privé suspendu. Pour parfaire cette offre immobilière haut de gamme, le bien comprend 2 places de parking privatives en sous-sol d'une surface totale de 27 m². Les lots sont vendus en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) avec toutes les garanties légales associées. Ils sont livrés entièrement équipés : climatisation intégrée, placards encastrés, carrelage de qualité homogène, ainsi qu'un système de sécurité complet comprenant télésurveillance par caméras et portail sécurisé à l'entrée. La résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités et les loisirs (écoles, centres commerciaux, services médicaux, restaurants et clubs de sport), alliant ainsi le confort urbain à la douceur de vivre du littoral. Ce domaine sécurisé est implanté sur un terrain de 2 750 m² avec une empreinte au sol de 40 %, et profite d'une orientation nord-sud optimisée pour une ventilation naturelle. Il se compose de 2 blocs résidentiels distincts comprenant un total de 32 appartements de deux chambres (allant de 125 à 144 m²) et de 4 spacieux penthouses de 230 m² situés au 4e étage. La copropriété met à disposition une piscine commune, un kiosque de détente ombragé au bord de l'eau, des jardins paysagers plantés d'espèces endémiques et plus de 50 places de stationnement au total. Chaque appartement dispose ainsi d’une place en sous-sol, et chaque penthouse en possède deux. De plus, chaque bâtiment est équipé de 2 ascenseurs offrant un accès privatif direct aux penthouses du dernier étage. Conçue dans le respect de l'environnement, la résidence intègre des solutions durables telles qu'une station d'épuration pour l'arrosage des jardins, des panneaux solaires photovoltaïques pour l'éclairage des parties communes et des pré-équipements pour la recharge de véhicules électriques. Ce projet s'adresse aussi bien aux acheteurs locaux qu'internationaux à la recherche d'un cadre de vie côtier raffiné ou d'un investissement immobilier pérenne sous le régime du "Smart City Scheme". Le début des travaux est prévu pour septembre 2026.

Appartement avec piscine

Tamarin, Rivière Noire, Île Maurice