Élégance Balnéaire – ID 2248111

Nestenn présente un projet immobilier résidentiel exclusif situé au cœur de la smart city dynamique de Cap Tamarin, sur la côte ouest, idéalement positionné à seulement 300 mètres de la plage. Cet appartement se trouve au rez-de-chaussée. L'entrée principale mène à un espace de vie moderne et ouvert qui intègre harmonieusement une cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en quartz, ainsi qu'un grand séjour convivial s'ouvrant sur une véranda abritée dotée de balustrades vitrées contemporaines. Il dispose d'une surface nette de 120 m² et d'une surface brute de 136 m². Les garde-corps en verre épurés entourent la terrasse, garantissant une vue panoramique imprenable et préservant un lien intime avec le paysage naturel. La propriété dispose de 2 chambres : la chambre principale bénéficie d'une salle de bains attenante et d'un balcon privé, tandis que la seconde chambre dispose d'une salle d'eau séparée et d'un WC indépendant pour les invités. Les deux chambres sont équipées de placards intégrés, de meubles vasques sophistiqués et d'un système de climatisation intégré pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et hautement fonctionnel. Les unités résidentielles sont vendues sur plan avec toutes les garanties légales sous le régime VEFA. Elles sont livrées clés en main avec climatisation intégrée, penderies aménagées, carrelage homogène au sol, ainsi qu'une infrastructure de sécurité complète comprenant une surveillance par caméra (CCTV) et un portail d'accès. Le projet offre une grande proximité avec divers services essentiels et lieux de loisirs tels que des écoles, des centres commerciaux, des installations médicales, des restaurants et des clubs de sport, équilibrant ainsi le confort urbain pratique avec un mode de vie côtier détendu en plein air. Cette résidence sécurisée est édifiée sur un terrain de 2 750 m² avec une emprise au sol de 40 %, bénéficiant d'une orientation nord-sud optimisée pour la ventilation naturelle. Elle se compose de 2 bâtiments résidentiels distincts abritant une collection de 32 appartements de deux chambres allant de 125 à 144 m², ainsi que de quatre penthouses spacieux de 230 m² situés au 4e étage. La résidence comprend une piscine commune, un kiosque de détente ombragé au bord de l'eau, des jardins paysagers plantés de flore indigène et plus de 50 places de stationnement au total, garantissant une place de parking souterrain privée pour chaque appartement et 2 places pour chaque penthouse. De plus, chaque bâtiment résidentiel est équipé de 2 ascenseurs, offrant un accès direct et privatif aux penthouses situés aux niveaux supérieurs. Conçue dans un esprit écoresponsable, la résidence intègre des caractéristiques de construction durable telles qu'une station d'épuration pour le recyclage de l'eau d'arrosage du jardin, des systèmes solaires photovoltaïques pour l'éclairage des parties communes et des dispositions pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques. Le projet s'adresse aussi bien aux acheteurs locaux qu'étrangers à la recherche d'un cadre de vie côtier raffiné ou d'un investissement immobilier à long terme dans le cadre du Smart City Scheme. Le début des travaux est prévu pour septembre 2026.

Appartement avec piscine

Tamarin, Rivière Noire, Île Maurice