Joan Fuster, Tarragone : rez-de-chaussée neuf avec 3 chambres et deux terrasses – ID 2266623

Appartement neuf en rez-de-chaussée situé rue Joan Fuster, dans un secteur résidentiel de Tarragone à fort potentiel, bien connecté au centre-ville, aux plages, aux universités, aux zones commerciales et aux principaux axes de communication. Le logement fait partie d’une réhabilitation intégrale dans un immeuble consolidé et offre une surface construite approximative de 123,45 m², avec 83,57 m² utiles intérieurs et 50,15 m² utiles extérieurs. La distribution se distingue par son amplitude et sa fonctionnalité. L’espace de jour s’organise autour d’un salon-salle à manger-cuisine ouvert d’environ 38,46 m², conçu pour créer une zone moderne, confortable et pratique au quotidien. L’espace nuit comprend 3 chambres et 2 salles de bains complètes, une configuration idéale pour les familles, les couples ayant besoin d’espace supplémentaire, un bureau, une chambre d’invités ou un usage polyvalent. L’un des grands atouts de ce rez-de-chaussée est la présence de deux terrasses privées. La première, d’environ 18,62 m², est reliée à la zone de jour et prolonge le salon-salle à manger vers l’extérieur. La seconde, d’environ 31,53 m², offre un vaste espace extérieur supplémentaire, idéal comme zone de détente, salle à manger extérieure ou espace familial privé. Le logement sera livré entièrement équipé, avec cuisine haut de gamme, bonne isolation thermique et acoustique, et installations neuves d’électricité, assainissement, eau et télécommunications. Il dispose d’un système d’aérothermie pour l’eau chaude sanitaire et la climatisation chaud/froid par conduits d’air, une solution moderne et efficace. Un rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel avec d’excellents espaces extérieurs, idéal pour ceux qui recherchent un logement neuf à Tarragone avec confort, amplitude et bonne connexion. Livraison prévue : 1er trimestre 2027. INFORMATIONS LÉGALES Logement issu d’une réhabilitation intégrale dans un immeuble consolidé. Unité : Rez-de-chaussée 03. Adresse : C/ Joan Fuster, Tarragone. Surface construite approximative : 123,45 m². Surface utile intérieure approximative : 83,57 m². Surface utile extérieure approximative : 50,15 m². Les surfaces indiquées sont approximatives et fournies à titre indicatif, et pourront varier par rapport à la documentation cadastrale, cadastrale, technique ou définitive du projet. Le plan commercial a un caractère indicatif et ne constitue pas un document contractuel. La distribution, les surfaces, les finitions, le mobilier, l’aménagement paysager, les images et autres éléments pourront être soumis à modifications pour raisons techniques, juridiques, administratives, constructives ou de conception. Certification énergétique prévue/orientative : le logement étant issu d’une réhabilitation intégrale, la note énergétique aura un caractère provisoire jusqu’à l’émission du certificat définitif par un technicien compétent, conformément au Décret royal 390/2021. Les frais d’achat, de notaire, de registre et les taxes ne sont pas inclus dans le prix annoncé. COMMERCIALISÉ PAR LLARS MEDITERRÀNIES Agent immobilier COAPI Tarragona – nº 817 Numéro national API : 43081718628C Registre AICAT : 2223[IW]

Appartement avec 3 chambres

Tarragona - Costa Daurada, Catalogne, Espagne

Emplacement