Tavira centre - appartement 2 chambres vendu avec terrain voisin et potentiel de construction – ID 2216527

Situé au cur du centre historique de Tavira, à quelques pas de la Praça da República, cet appartement entièrement rénové de deux chambres est proposé à la vente avec un terrain urbain attenant comprenant une ruine traditionnelle et un potentiel de développement. Ensemble, ces deux propriétés distinctes créent une opportunité rare de profiter dun appartement de caractère spacieux avec de généreux espaces extérieurs, tout en bénéficiant de la flexibilité de conserver le terrain voisin comme jardin privé avec ruine, ou de le développer davantage. Avec 206m² despace intérieur, lappartement se distingue par ses éléments architecturaux, notamment un remarquable escalier dorigine en pierre et un séjour en double hauteur avec balcons donnant sur la place de la ville. Lespace de vie principal est lumineux et accueillant, avec un salon généreux encadré par de grandes fenêtres et des volets traditionnels en bois. La cuisine est à la fois pratique et raffinée, équipée de plans de travail en marbre de Sintra, dun cellier walk-in et despaces de rangement discrets, ainsi que dun WC invités et dune buanderie séparée. À létage, deux chambres en suite offrent intimité et confort, la suite principale souvrant sur une terrasse privée sur le toit avec vue sur la ville et vers le château. La vie en extérieur est un atout majeur de lappartement, avec plusieurs terrasses reliées à lespace de vie principal et descendant vers un plus grand jardin avec un puits traditionnel. La seconde chambre bénéficie également de sa propre terrasse privative. Les prestations supplémentaires comprennent la climatisation, leau chaude solaire, la fibre optique et des finitions de grande qualité dans toute la propriété, y compris des carreaux Santa Catarina. Deux places de parking privées dans un garage fermé à proximité peuvent également être incluses dans la vente. Au-delà du jardin, et inclus dans la même vente, se trouve un terrain attenant distinct avec son propre accès indépendant et une ruine traditionnelle. Bien quil soit enregistré comme une entité indépendante, il est vendu avec lappartement, offrant une polyvalence exceptionnelle dans un emplacement aussi central. Le terrain bénéficie dune autorisation pour une construction supplémentaire, avec un potentiel allant jusquà 552m² de surface constructible. Cela donne au futur propriétaire la possibilité de créer un hébergement supplémentaire ou un espace pour les invités, ou simplement de conserver le terrain dans son état actuel comme un jardin privé unique avec une charmante ruine historique. À distance de marche des commerces, restaurants, cafés et du ferry, et à seulement 25 minutes de laéroport de Faro, il sagit dune opportunité distinctive de résidence et dinvestissement dans lune des villes les plus recherchées de lAlgarve. Les caractéristiques et équipements mentionnés sont soumis à accord et à vérification entre le vendeur et lacheteur Classe énergétique: B-

Appartement avec 2 chambres

Tavira, Algarve, Portugal