Vente appartement Tolón avec 4 chambres – ID 2292538

Im Herzen von Tolo, nur 250 Meter vom Meer entfernt, steht ein 110 m² großes Einfamilienhaus zum Verkauf. Es entsteht durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen in einer im Bau befindlichen Wohnanlage und überzeugt durch modernes Design sowie hohe Energieeffizienz. Die Immobilie kann wahlweise vollständig im Erdgeschoss oder im 1. Obergeschoss mit Panoramablick aufs Meer oder als zweigeschossige Maisonette (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss) gestaltet werden und gewährleistet maximale Funktionalität und Privatsphäre. Sie besteht aus zwei offenen Wohnküche-Bereichen, vier Schlafzimmern, davon zwei Master-Schlafzimmer, zwei Bädern und großen Terrassen – ideal zum Entspannen mit Blick auf das Dorf und, im Fall des 1. Obergeschosses, mit freiem Horizont zum Meer. Die Immobilie verfügt über unabhängige Heizung und Kühlung über Gebläsekonvektoren (Fan Coil) mit Wärmepumpe, Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und energieeffizienter Doppelverglasung, Insektenschutz, Markisen, Sicherheitstür und Video-Gegensprechanlage. Ebenfalls enthalten sind ein Solar-Warmwasserbereiter, Vorinstallation für Alarmanlage und Photovoltaiksystem, barrierefreier Zugang sowie zwei Stellplätze. Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau, sodass der Käufer Grundriss und Innenmaterialien nach persönlichen Bedürfnissen und ästhetischen Vorlieben wählen kann. Die Wahlmöglichkeit zwischen 1. Obergeschoss oder Maisonette mit Meerblick macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für renditeorientierte Investoren (touristische Vermietung, Kurzzeitvermietung usw.). Die Stadt ist nur 9 Kilometer entfernt; die Immobilie ist über eine asphaltierte Straße erreichbar. *Die Fertigstellung der Immobilie wird bis Ende 2026 erwartet.*

Tolo ist ein charmantes Küstendorf in der Region Argolis auf dem Peloponnes, nur 10 Minuten von der historischen Stadt Nafplio entfernt. In einer natürlichen Bucht mit kristallklarem Wasser und einem langen Sandstrand gelegen, hat sich Tolo zu einem der beliebtesten Sommerziele in Südgriechenland entwickelt. Das Dorf verbindet auf gekonnte Weise traditionelle griechische Gastfreundschaft mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine ruhige Atmosphäre, malerische Ausblicke und einen lebendigen Lebensstil am Meer. Die Tavernen, Cafés und Geschäfte entlang der Uferpromenade schaffen ein lebhaftes und zugleich entspanntes Ambiente – ideal für Familien und Paare. Dank seiner strategischen Lage ist Tolo ein perfekter Ausgangspunkt zur Erkundung bedeutender archäologischer und kultureller Stätten wie dem antiken Asini, Epidauros, Mykene und dem weltberühmten Theater von Epidauros. Ob Sie Ruhe am Meer, einen aktiven Urlaub oder eine kluge Investitionsmöglichkeit suchen – Tolo bietet die ideale Mischung aus Naturschönheit, guter Erreichbarkeit und touristischer Attraktivität.

Appartement avec 4 chambres

Tolón, Péloponnèse, Grèce

Emplacement