Dans la commune de Torpè, au coeur de la Baronia et dans une position stratégique entre la SS 131 d.c.n. et le SS 125 Orientale Sarda, nous proposons à la vente un complexe industriel pleinement opérationnel, représentant une opportunité rare pour les groupes industriels, les investisseurs et les entrepreneurs du secteur de la construction.
L'ensemble de la propriété couvre une superficie d'environ 65 000 m² et comprend une usine de production de béton certifiée et une installation moderne de traitement, concassage et recyclage de matériaux inertes, toutes deux équipées des certifications et autorisations nécessaires pour permettre la poursuite immédiate de l'activité.
Le complexe comprend un bâtiment de direction d'environ 800 m² en phase de finition, avec des bureaux administratifs et techniques, une salle de réunion, des vestiaires, des locaux de service et un atelier mécanique interne entièrement équipé pour l'entretien de l'ensemble du parc de l'entreprise.
La propriété est complétée par une balance électronique de 80 tonnes, de grandes zones de manœuvre et de stockage, des auvents industriels, des entrepôts logistiques et un système photovoltaïque de 200 kWc en cours d'installation, conçus pour réduire considérablement les coûts énergétiques et augmenter la durabilité de l'activité de production.
La vente comprend également une flotte de véhicules en propriété composée de pompes à béton, de malaxeurs, d'une chargeuse sur pneus, d'un concasseur mobile, d'un tamis mobile et de nombreux équipements professionnels, garantissant une fonctionnalité complète dès le premier jour.
Au sein du site, il existe également un laboratoire technologique dédié au contrôle qualité du béton, équipé d'instruments professionnels qui garantissent le respect des normes de production exigées par la réglementation en vigueur.
L'usine de récupération inerte dispose d'une autorisation environnementale valable jusqu'en 2032 et permet le traitement d'importants volumes de matériaux pour leur réutilisation, ce qui représente un atout précieux dans un marché de plus en plus orienté vers la durabilité et l'économie circulaire.
L'emplacement stratégique permet une desserte rapide de toute la côte nord-est de la Sardaigne, y compris les régions d'Olbia, Budoni, San Teodoro, Posada, Siniscola et Costa Smeralda, des territoires caractérisés par une construction, un tourisme et un développement infrastructurel constants.
Il s'agit d'une solution « clé en main », capable de combiner un important patrimoine immobilier, des installations technologiquement avancées, des véhicules de travail, des certifications actives et un potentiel de croissance consolidé, ce qui en fait un investissement d'un intérêt absolu pour ceux qui souhaitent acquérir une entité de production déjà établie et immédiatement opérationnelle.
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
65000.00
Diagnostiques
Classe énergétique
N.C.
Emission de gaz à effet de serre
N.C.
Emplacement
Présenté par
Centocase
via San Francesco
San Teodoro
Italie
http://www.centocasesardegna.it
