Vente appartement Trieste avec 2 chambres – ID 2261926

Au cœur de Trieste, dans l'un des quartiers les plus recherchés, dans la partie initiale de via Martiri della Libertà, nous proposons à la vente un dernier étage exclusif inséré dans un élégant immeuble Art Nouveau, avec une façade récemment restaurée et équipé d'un ascenseur confortable jusqu'à l'étage. L'emplacement est décidément stratégique : le centre vital de Trieste est à deux minutes à pied, le front de mer et la gare sont accessibles en très quelques minutes à pied, aux alentours, en plus des commerces en tout genre, il y a des écoles maternelles, des écoles de tous niveaux et de nombreuses lignes de bus passent à proximité permettant une connexion rapide avec toutes les zones stratégiques de la ville et avec le Karst grâce à l'emblématique tramway Opicina. L'appartement a une superficie cadastrale de 94 mètres carrés et présente la largeur typique des volumes des immeubles du début des années 1900, embellie par le charme des fenêtres d'origine qui donnent aux pièces une grande respiration et une luminosité rare, avec de hauts plafonds et des parquets également d'origine. La propriété, bien qu'elle soit située dans une zone très centrale, bénéficie d'un silence total car la vue est intérieure ; cet élément le protège du bruit de la voie publique. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec cellier, de deux très grandes chambres, d'une salle de bain avec fenêtre, d'un placard spacieux et fonctionnel et du couloir. Le chauffage est autonome avec production d'eau chaude sanitaire ; le générateur de chaleur a été remplacé en 2024. Les charges de copropriété sont extraordinairement faibles : seulement 30 par mois. L'appartement est absolument habitable, cependant, en vue d'une restauration et d'une refonte intérieure, il offre l'avantage exclusif de réorganiser les espaces selon ses goûts, mettant encore en valeur les hauteurs et les volumes particuliers. Il n’y a aucune barrière architecturale, élément très rare pour les bâtiments historiques. La propriété représente un investissement solide avec une certaine revalorisation. Classe énergétique G ; la demande est de 262 000,00 euros Classe énergétique : G - IPE : 0,00 kWh/m2 an

Appartement avec 2 chambres

Trieste, Frioul-Vénétie Julienne, Italie

Emplacement