Vente appartement Ubud avec 1 chambre – ID 2289692

Un appartement d'une chambre de 50 m² dans une résidence hôtelière boutique de 44 clés livrant le premier trimestre 2027. Se trouve dans le bâtiment B aux étages 2 et 3 — orienté sud, vue sur le jardin depuis l'étage 2, vue sur la campagne depuis l'étage 3, une petite loggia de 2 m² et un agencement de chambre séparé qui permet aux propriétaires de rester pendant que l'unité est entre les locations. Salon, kitchenette complète, salle de bain complète, climatisation, entièrement meublé à la remise. Seulement deux d'entre eux dans la version, la disponibilité reste donc rare tout au long de la durée de location. Programme de location en pool : les deux unités 1BR partagent un pool de location, avec un revenu net réparti au prorata entre les deux propriétaires. Opérations, tarification dynamique, housekeeping, maintenance et reporting gérés par la société de gestion (Airbnb Superhost, plus de 200 unités sous gestion, environ 86% d'occupation moyenne en 2025) ; nuitées à usage du propriétaire réservées pendant les périodes vacantes. Commodités : deux piscines, restaurant sur place, installations de bien-être et de remise en forme, deux ascenseurs. Bail de 28 ans jusqu'en avril 2055 plus une prolongation contractuelle de 30 ans (prolongation prioritaire ; prix de renouvellement fixé au moment de la prolongation). Zonage rose (tourisme), permis PBG novembre 2024, construction dans les délais. Eau de puits certifiée. Les deux unités sont actuellement disponibles. Modèle financier par unité avec des scénarios pessimistes/de base/cible partagés avec des acheteurs qualifiés via Balibound Realty.

Appartement avec 1 chambre

Ubud, Bali, Indonésie

Emplacement