Vente appartement Vila do Conde avec 2 chambres – ID 2231041

Appartement avec Jardin Privé – Vila do Conde La fusion parfaite entre l'intimité d'une maison et la sécurité d'une copropriété de prestige. Nous vous présentons cet appartement sophistiqué au rez-de-chaussée, construit en 2021, qui redéfinit le concept de confort urbain à Vila do Conde. Bénéficiant d'une exposition solaire privilégiée à l'Ouest (Ouest), la propriété se distingue par son abondance de lumière naturelle, ses finitions de haut niveau et un espace extérieur exclusif, rarement disponible sur le marché résidentiel de ce type. Espace et zones externes : • Oasis Privée : Jardin et terrasse à usage exclusif de 60,40 m2 orientés ouest. Un cadre parfait pour recevoir des invités, profiter des repas en plein air ou se détendre en fin de journée en toute intimité. • Surface intérieure généreuse : 107,15 m2 de surface privée brute, conçue en mettant l'accent sur la fluidité des espaces et le stockage intelligent. • Superficie Brute Totale : 163,70 m2 (comprenant une place de parking facilement accessible et un débarras individuel en sous-sol). Ingénierie et technologie du confort : • Automatisation de pointe : système intelligent KNX intégré, qui permet un contrôle centralisé et personnalisé de l'éclairage et de la climatisation. • Climatisation à haut rendement : confort thermique absolu grâce au chauffage au sol, soutenu par des panneaux solaires — une solution durable qui garantit une efficacité énergétique et acoustique maximale. • Cuisine gastronomique : entièrement équipée d'appareils Siemens de pointe, intégrée dans un espace social fluide. • Finitions Nobles : Revêtements en pierre naturelle, menuiseries intégrées de qualité supérieure et charpentes minimalistes avec découpe thermique et acoustique performante. • Sécurité : Système d'alarme et de sécurité intégré à la fine pointe de la technologie. Configuration et Polyvalence (Potentiel T2 / T3) : La propriété dispose actuellement d'une configuration principale de T3 transformée en T2, ce qui a permis la création d'une salle commune aux dimensions exceptionnelles et d'une suite agrandie. L'appartement dispose de 2 salles de bain complètes avec des matériaux haut de gamme. Note d'investissement : Pour les familles qui ont besoin de trois chambres ou pour les investisseurs cherchant à optimiser l'actif, revenir au plan original de 3 chambres est techniquement simple et viable. Une opportunité rare sur le marché qui combine la modestie d'une retraite privée avec la commodité de la vie urbaine. Planifiez votre visite privée et venez être surpris. #réf : 879858

Appartement avec 2 chambres

Vila do Conde, Région Nord, Portugal