Vente appartement Vila Nova de Gaia avec 2 chambres – ID 2201461

Appartement T2+1 neuf à vendre avec Grand Balcon, Suite avec Placard, Garage et Rangement / Cession de Position Contractuelle Rua Sophia de Mello Breyner / Rua José Saramago – Oliveira do Douro / Vila Nova de Gaia Excellente opportunité d'acquérir un nouvel appartement T2+1, situé dans un projet de construction de haute qualité de la prestigieuse Construtora S. Pintos, dans l'un des quartiers les plus prisés de Vila Nova de Gaia. Il s’agit d’une cession d’un poste contractuel, avec une livraison prévue fin 2026. Conditions de paiement À la signature de la mission : 156 040 R$ Lors de l'acte authentique et de la remise des clés (2ème semestre 2026) : 162 960 R$ versés directement à l'entreprise de construction Un appartement conçu pour le confort moderne Situé au 4ème étage, cet appartement se distingue par son excellente distribution interne et sa lumière naturelle. Points forts de la propriété ✔ Grand balcon face à la façade du bâtiment, idéal pour les repas en plein air, les moments de loisirs ou simplement profiter de la vue et de l'exposition au soleil ; ✔ Suite parentale avec espace placard, offrant plus de confort et d'organisation ; ✔ Espace supplémentaire (+1) idéal pour bureau, télétravail, chambre de bébé, placard ou coin bureau ; ✔ Salon et cuisine à aire ouverte, créant un environnement spacieux, moderne et fonctionnel; ✔ Deux salles de bain complètes; ✔ Place de parking privée; ✔ Stockage privé ; ✔ Immeuble avec ascenseur ; ✔ Excellente efficacité énergétique. Emplacement privilégié Vivez en pleine nature, tranquillité et commodité, avec un accès rapide aux services, au commerce et aux principales voies de communication. * Supermarchés – 2 km * A20 – 2km * Parc municipal de Lavandeira – 2,7 km * Plages – 2,9 km * Station de métro Santo Ovidio – 3,2 km * El Corte Inglés – 4 km * Hôpital CHVNGE – 5 km * WOW Porto – 5,4 km * GaiaShopping – 7,2 km Équipements et finitions d'excellence Cuisine entièrement équipée * Meubles en thermolaminé HPL brillant * Banc Slim Line * Plaque vitrocéramique * Four * Micro-ondes * Ventilateur d'extraction * Lave-vaisselle *Combiné * Appareils Bosch ou équivalent Salon et chambres * Revêtement de sol en vinyle de haute qualité avec finition traditionnelle en chêne * Faux plafonds en plaques de plâtre * Éclairage encastré LED Salles de bains * Appareils sanitaires Valadares (Deux séries ou équivalent) * Meuble suspendu avec miroir * Robinets à levier unique * Revêtements céramiques haut de gamme * Plafonds hydrofuges avec peinture antifongique Technologie, sécurité et efficacité *Panneaux photovoltaïques * Pompe à chaleur * Climatisation multi-split avec Wi-Fi * Domotique pour contrôler l'éclairage et les stores * Volets thermiques motorisés * Porte de sécurité haute résistance * Cadres avec coupe thermique * Isolation thermique et acoustique haute performance * Menuiserie laquée jusqu'au plafond avec serrures magnétiques * Garage avec portail automatisé Investissement à fort potentiel de valorisation La combinaison de l'emplacement stratégique, de la qualité de construction de S. Pintos, de l'efficacité énergétique, des finitions haut de gamme et de la demande croissante de logements à Oliveira do Douro font de cette propriété une excellente option pour le logement privé ou l'investissement. Pour plus d’informations ou pour planifier une réunion, contactez-nous. #réf : 151689

Appartement avec 2 chambres

Vila Nova de Gaia, Région Nord, Portugal