Vente appartement Vila Nova de Gaia avec 3 chambres – ID 2213773

Le refuge parfait à Gaia : là où la nature et la ville se rencontrent Imaginez-vous vous réveiller au son des oiseaux et de la lumière du soleil qui inonde chaque recoin de votre maison. Si vous recherchez l'équilibre idéal pour votre famille, une maison spacieuse et moderne, où les enfants peuvent grandir en toute tranquillité, mais sans renoncer à la proximité du centre de Gaia et de Porto, c'est votre prochain chapitre. ✨ La vie dont vous avez toujours rêvé Ce fantastique appartement aux 3 façades (Nord, Est et Ouest) est un véritable bain de lumière naturelle tout au long de la journée. Entièrement rénové en 2021, il allie le design contemporain d'une cuisine ouverte au confort thermique d'un séjour doté d'une cheminée avec poêle. Ici, l'espace social est intelligemment séparé de l'espace privé, garantissant l'intimité nécessaire pour les moments de repos ou pour ceux qui travaillent à domicile. Le privilège de l'emplacement : le "poumon" de Gaia à proximité Située dans une rue résidentielle sereine, à côté du Monte da Virgem, cette propriété offre des vues panoramiques qui invitent au bien-être. - Mobilité totale : À quelques minutes du métro (Hôpital Santos Silva) et avec un bus (ligne 9067) à la porte. - Commodité : Supermarchés (Lidl, Continente, Pingo Doce), écoles, centre de santé, pharmacies et hôpital Eduardo Santos Silva accessibles à pied. - Rapidité : Accès direct aux grands axes routiers (A1, A29, A44, A20). En quelques minutes, vous êtes sur l'Avenida da República ou au cœur de Porto. Caractéristiques techniques d'excellence : - Typologie : T3 avec 3 balcons - Superficies : ABP de 113,5m2 ; ABD de 17,0m2; ABC de 130,5m2. - Cuisine Premium : Entièrement équipée (cuisinière, four, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge), avec buanderie dans la véranda et un cellier indépendant. - Chambres : 3 chambres avec placards intégrés (dont 1 suite), deux d'entre elles avec accès direct au balcon, Climatisation dans l'une des chambres. - Confort et Rangement : Hall d'entrée avec placard intégré, 2 salles de bain complètes avec receveur de douche, rangement dans les combles et place de parking extérieure, dans un espace fermé attenant au bâtiment, avec possibilité d'acheter une place de parking intérieure. - Immeuble : Avec ascenseur, 3ème étage, construit en 1991 (entièrement rénové à l'intérieur). - Efficacité énergétique : Classe C. Proximités stratégiques : - Santé : Cellule de Santé à 190m et Hôpital à 1100m. - Loisirs : Monte da Virgem à 1400m. - Accès : Santo Ovídio à moins de 3km. Ne vous contentez pas d'acheter un appartement. Investissez dans le bonheur et la qualité de vie de votre famille. Planifiez votre visite aujourd'hui et ressentez l'énergie de cette maison ! Le choix idéal et fiable : Travailler avec iad, c'est avoir la garantie d'un processus immobilier guidé par une totale transparence et confiance. Avec l’appui d’un solide réseau international et de conseils personnalisés strictement axés sur vos intérêts, nous garantissons un accompagnement professionnel, rapide et sécurisé à toutes les étapes de la transaction. Nous sommes là pour simplifier votre décision et faire en sorte que votre investissement soit avant tout une réussite. #réf : 888404

Appartement avec 3 chambres

Vila Nova de Gaia, Région Nord, Portugal