Vente appartement Vila Nova de Gaia avec 1 chambre – ID 2235615

(Première photo - Image avec traitement AI) Investissez aujourd'hui et commencez à monétiser dès le premier jour ! Si vous recherchez une propriété avec un revenu garanti, dans l'un des endroits les plus recherchés de Vila Nova de Gaia, c'est une opportunité qui mérite votre attention. Cet appartement 1 + 1 chambre est déjà loué 650 €/mois, offrant au nouveau propriétaire une source de revenus immédiats, sans avoir besoin de chercher un locataire ni de réaliser des investissements supplémentaires. De plus, l'emplacement et les caractéristiques de la propriété nous permettent d'envisager un potentiel locatif d'environ 1 050 R$/mois, ce qui représente un rendement d'environ 6%, un indicateur extrêmement attractif pour ceux qui souhaitent maximiser le retour sur investissement. Avec 76,7 m² de surface privée, il est situé dans un immeuble avec ascenseur, dans une zone consolidée à forte demande de logements, ce qui en fait une solution idéale pour les investisseurs qui apprécient la sécurité, la stabilité et le potentiel d'appréciation future. Principaux points forts -Appartement T1+1 actuellement loué pour 650€/mois -Contrat annuel renouvelable, jusqu'en juin 2027 -Revenu immédiat de l'écriture -76,7 m² d'espace privatif -1. étage avec ascenseur -Chambre suite avec balcon -Toilettes de service -Cuisine équipée avec cuisinière, four et hotte aspirante, meublée avec table et chaises -Contient un espace de stockage supplémentaire -Excellente option pour l'investissement en actions Un emplacement qui fait la différence Situé à Mafamude, à quelques minutes de l'Avenida da República, il bénéficie d'un environnement où la demande de location reste élevée tout au long de l'année. À distance de marche vous trouverez : -Stations de métro (environ 900 mètres) -Commerce local et grands magasins -Écoles et services -Centres de santé -Accès rapide à Porto et aux principales autoroutes Pourquoi cette propriété est-elle une excellente opportunité ? Dans un marché où il est de plus en plus difficile de trouver des propriétés déjà louées et bien situées, cet appartement vous permet d'acquérir un actif immobilier avec des revenus actifs et un potentiel d'appréciation dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Vila Nova de Gaia. Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant rentabilité, stabilité et emplacement stratégique. Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Catégorie énergétique : D #ref:CC-APA_1372

Appartement avec 1 chambre

Vila Nova de Gaia, Région Nord, Portugal

Emplacement