Vente appartement Vila Nova de Gaia avec 1 chambre – ID 2252368

Appartement T1+1 - NOUVELLES RÉSIDENCES DE CONDOMINIUM Fermées LURION - à acheter à VILA NOVA DE GAIA, PORTO - PISCINE, JARDIN & PADEL Cet appartement est au 1er étage, dispose de 73,62 m2 + 14,92 m2 de balcon et une place de parking. Exposition soleil à l'Ouest/Nord. Située à deux pas de Porto, à proximité de Ponte do Infante, Lurion Residences s'étend sur un terrain de 8 000 m2 et offre à ses résidents une piscine commune, de grands jardins, un court de paddle-tennis, une salle de sport extérieure, une aire de jeux et une passerelle panoramique. Plus qu'un espace à vivre, Lurion est un cadre soigneusement conçu pour ceux qui apprécient le confort, la sécurité et l'intimité. Il s'agit d'une copropriété fermée avec surveillance permanente, d'excellentes finitions et de multiples commodités qui transforment la vie quotidienne en une expérience unique. Le développement est composé de 73 unités qui allient qualité et fonctionnalité. Les appartements disposent de grands salons à aire ouverte, complétés par de généreux balcons qui prolongent la pièce vers l'extérieur, maximisant la lumière naturelle. Certaines unités exclusives disposent de toits avec piscines privées, permettant aux résidents de profiter d'une vue sur le fleuve Douro et sur la ville en toute intimité, alliant qualité et fonctionnalité. Environnement urbain et accessibilité : L'emplacement privilégié renforce son exclusivité, car il est situé dans un quartier résidentiel calme, mais proche de la vie urbaine. Distance de Porto : 5 min en voiture et 15 min à pied. Métro à 14 minutes à pied (General Torres) Proche du centre historique de Gaia, Serra do Pilar, Jardim do Morro et Cais das Caves de Vinho do Porto Accès direct aux grands axes routiers et autoroutes À moins de 10 minutes à pied d'El Corte Inglés, des supermarchés, pharmacies, banques, cafés et restaurants. À proximité des écoles et des parcs urbains. Que ce soit pour un style de vie dynamique ou familial, ce quartier de Vila Nova de Gaia offre l'équilibre idéal entre commodité, nature et environnement urbain. C'est le bon choix pour ceux qui apprécient la mobilité, les vues uniques et la qualité de vie, dans l'un des points les plus prometteurs de la rive sud du fleuve Douro. Finitions et marques de qualité supérieure : . Dekton : les surfaces ultra-compactes, réalisées avec la technologie des particules frittées, résistent aux rayures, aux taches et aux rayons UV. . Miele : gamme complète d'électroménagers haut de gamme, reconnus pour leur efficacité, leur durabilité et leur design sophistiqué. . Gessi : des pièces de salle de bains et de cuisine exquises de Gessi, conçues en Italie. Ses robinets et douches primés allient une vision artistique à un savoir-faire supérieur, apportant luxe et élégance aux environnements. . Climatisation : Ventilo-convecteurs et chauffage au sol hydraulique, assurant un confort thermique dans toutes les pièces avec une répartition homogène de la chaleur et/ou du rafraîchissement. . Chauffage de l'eau : Pompe à chaleur BAXI, une solution efficace et durable, à faible consommation d'énergie. . Renouvellement de l'air : Système de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC), qui assure un renouvellement continu de l'air intérieur, favorisant qualité et bien-être. Lurion Residences combine les plus hauts standards de confort, de design, de qualité de construction, de finitions luxueuses et d'emplacement premium. Fin prévue des travaux : été 2027. Appelez dès maintenant pour plus d’informations et pour planifier votre visite ! REMARQUE : les images sont uniquement à des fins d’illustration. Remarque : Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d'entreprise. N'hésitez pas à nous présenter vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. AMI : 13781 Entreparedes Real Estate est une entreprise qui opère sur le marché de la vente et de la gestion immobilière avec l'intention de faire la différence par son standard de sérieux, de respect et d'éthique dans la fourniture de services immobiliers. Notre équipe de collaborateurs est composée de professionnels expérimentés et multilingues, avec une approche personnalisée de chaque client. Nous recherchons sans relâche la satisfaction de nos clients, qu'ils soient acheteurs ou vendeurs, en cherchant à offrir à nos clients la plus grande rentabilité et qualité, en utilisant les technologies les plus diverses et les plus actuelles pour assurer une diffusion large et de qualité. Nous nous occupons de toute la bureaucratie jusqu'après l'acte avec un haut degré de professionnalisme. Pour Entreparedes, un client satisfait est la plus grande réalisation et satisfaction d'une mission accomplie. Catégorie énergétique : A #ref:APA_3080_5

Appartement avec piscine

Vila Nova de Gaia, Région Nord, Portugal