Vente appartement vue mer Voula avec 2 chambres – ID 2231115

Une maisonnette penthouse aux proportions généreuses offrant 148 m². au total, comprenant : 78 m² au 3ème étage et 70 m². au 4ème étage. La propriété comprend : · Une salle de stockage Deux places de stationnement avec bornes de recharge pour véhicules électriques · Une mini-piscine avec balcon privé Situé à Voula, l'un des quartiers résidentiels les plus raffinés de la Riviera athénienne, ce projet reflète un style de vie façonné par l'élégance discrète, la beauté naturelle et la vie côtière sans effort. À quelques minutes de la mer, le quartier est connu pour son atmosphère calme, ses espaces ouverts et sa grande qualité de vie quotidienne, offrant un équilibre rare entre intimité, confort et proximité d'Athènes. Ici, la vie se déroule en plein air et sans hâte, avec le littoral toujours proche dans un cadre défini non par l'excès, mais par la clarté, la lumière et la simplicité raffinée. Cadre intemporel, vie contemporaine Alors qu'Athènes offre une profondeur d'histoire que l'on retrouve dans peu de villes dans le monde, vivre dans la banlieue sud permet aux résidents de profiter d'une vie côtière moderne sans compromis. L’architecture contemporaine, les normes de construction élevées et le rythme méditerranéen détendu coexistent naturellement avec le patrimoine culturel intemporel de la ville, créant un environnement de vie à la fois ancré et tourné vers l’avenir. Durabilité intégrée La durabilité est intégrée dès la première étape de la conception, guidée par une équipe interne de professionnels accrédités en matière de développement durable. Les principes des meilleures pratiques internationales sont soigneusement adaptés aux caractéristiques spécifiques du projet, en mettant l’accent sur l’efficacité énergétique à long terme, le bien-être des occupants, la sélection responsable des matériaux et la réduction de l’impact environnemental. Le résultat est un environnement résidentiel prêt pour l’avenir, conçu pour la durabilité, le confort et la performance à long terme. Qualité de construction vérifiée La qualité de la construction et les performances techniques sont vérifiées de manière indépendante grâce à un processus complet de mise en service et de certification effectué par TÜV NORD HELLAS, qui fait partie du groupe TÜV NORD. Ce processus confirme la conformité aux réglementations applicables et met l'accent sur la sécurité, le bon fonctionnement du système et la réduction des risques techniques, offrant confiance, transparence et valeur durable aux propriétaires et aux investisseurs. Caractéristiques techniques · Classe d'efficacité énergétique A+ · Isolation performante de l'enveloppe du bâtiment · Panneaux photovoltaïques et pré-installation de stockage de batteries · Système de chauffe-eau solaire domestique · Chauffage et refroidissement par le sol via des pompes à chaleur à air · Stratégies de conception passive pour le confort thermique · Foyers économes en énergie · Éclairage LED pour l'efficacité et le confort visuel · Cadres en aluminium isolés thermiquement · Double vitrage économe en énergie · Pré-installation de la maison intelligente · Passeport numérique du bâtiment · Systèmes d'alarme et de sécurité intégrés · Structure en béton armé à haute résistance sismique · Installations et raccords économes en eau · Parking souterrain avec bornes de recharge pour véhicules électriques · Principes d'accessibilité et de conception universelle · Matériaux sains et issus de sources responsables · Systèmes améliorés de filtration de l'air intérieur Le projet sera prêt fin 2027.

Emplacement : Voula est un emplacement privilégié sur la Riviera athénienne car il est très proche de toutes les commodités et à seulement 30 minutes du centre-ville historique d'Athènes. Caractéristiques uniques : Voula est un quartier résidentiel animé mais paisible et sûr qui abrite des boutiques branchées, des bars à vin, des cafés, des restaurants, un magnifique littoral et dispose d'un hôpital public bien équipé. Il dispose d'un centre commercial animé avec des supermarchés, des gymnases, des banques et est très proche des écoles internationales. Accessibilité : Accessible en bus au centre-ville et à Glyfada, le pôle commercial le plus proche et à seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport international d'Athènes. Il se trouve à dix minutes en voiture du plus grand nouveau projet immobilier d'Hellinikon. Potentiel d'investissement : comme dans la plupart des régions de la Riviera athénienne, les prix de l'immobilier ici offriront toujours un bon retour sur investissement.

Appareils électroménagers, Vue sur l'eau, Vue sur la verdure

Appartement vue mer avec 2 chambres

Voula, Attique, Grèce