Vente appartement Vouliagmeni avec 3 chambres – ID 2231624

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Riviera athénienne, à Vouliagmeni, cette impressionnante maisonnette au rez-de-chaussée avec un jardin privé de 319 m². et une piscine privée offre un cadre idéal pour des moments de détente et de tranquillité. Son emplacement, à seulement 1 000 mètres du littoral, allie de manière unique intimité et proximité de la mer. La résidence est développée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée, d'une superficie totale de 176 m², comprend un salon ouvert, un coin repas et une cuisine avec de grandes portes-fenêtres s'ouvrant directement sur le jardin et la piscine. Au même niveau, se trouvent trois chambres en suite ainsi qu'un WC visiteurs. Le niveau inférieur de la maisonnette, de 63 m², comprend deux pièces supplémentaires avec lumière naturelle qui peuvent être configurées comme bureau, salle de jeux ou salle de sport selon les besoins du propriétaire, ainsi qu'une buanderie et une salle de bain supplémentaire. La propriété comprend un ascenseur privé, trois places de parking souterraines et un débarras. La livraison est prévue en avril 2026. Fonctionnalités supplémentaires : • Cadres de fenêtres minimaux • Classe d'efficacité énergétique A++ • Système photovoltaïque indépendant • Isolation thermique certifiée des façades • Système de sécurité • Pompe à chaleur avec chauffage au sol • Système de refroidissement VRV • Isolation phonique • Système de gestion de maison intelligente Une résidence contemporaine de haute valeur esthétique, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des plus beaux quartiers de la Banlieue Sud. Vouliagmeni fait partie des quartiers les plus raffinés et recherchés de la Riviera athénienne, combinant harmonieusement la beauté naturelle avec une atmosphère cosmopolite, tout en offrant un accès direct au centre d'Athènes et à l'aéroport international.

Emplacement : Vouliagmeni a longtemps été le terrain de jeu d'été des Européens élégants et l'adresse la plus convoitée de la Riviera athénienne, avec ses plages de sable fin, ses restaurants en bord de mer, ses collines couvertes de pins, ses itinéraires pédestres et cyclables le long de sa promenade au bord de l'eau. Il se trouve à seulement 20 km du centre d'Athènes et à 8 minutes en voiture de Glyfada pour faire du shopping, ainsi que du seul parcours de golf 18 trous d'Athènes. Caractéristiques uniques : Vouliagmeni est l'un des biens immobiliers les plus convoités de Grèce pour ses côtes rocheuses, ses plages de sable fin et ses hôtels de luxe tels que l'emblématique hôtel Four Seasons Astir. Le magnifique lac et les plages de sable blanc de Vouliagmeni en font un lieu idéal pour des activités comme la natation, la voile et le ski nautique. Elle abrite une marina exclusive et son front de mer est parsemé de cafés et de restaurants. Il est idéal pour les familles et ceux qui recherchent une vie calme et tranquille en harmonie avec la nature. Accessibilité : Vouliagmeni est bien reliée au centre-ville et à la côte par des services de bus et se trouve à seulement 30 minutes en voiture du port du Pirée, offrant une escapade rapide vers les îles. Vouliagmeni se trouve à seulement 25 minutes en voiture de l'aéroport international. Potentiel d'investissement : Vouliagmeni a toujours attiré les investisseurs immobiliers pour sa beauté naturelle inestimable et son offre de propriétés plutôt limitée.

Appareils électroménagers, Cuisine intégrée, Placards intégrés, Armoire intégrée, Climatisé canalisé, Vue verte, Vue sur le bâtiment, Oui, extérieur, Privé

Appartement avec 3 chambres

Vouliagmeni, Attique, Grèce