Vente appartement vue mer Vouliagmeni avec 4 chambres – ID 2259530

Située dans le quartier cosmopolite de Vouliagmeni, à seulement 1 000 mètres du front de mer, cette impressionnante maisonnette penthouse sur deux niveaux de 286 m². allie parfaitement architecture contemporaine, luxe et confort, offrant une expérience de vie unique dans l'un des endroits les plus recherchés de la Riviera athénienne. Le premier niveau, mesurant 149 m², comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et balcon privé. Cette disposition garantit un haut niveau d'intimité et de fonctionnalité, ce qui la rend idéale pour la vie de famille ainsi que pour accueillir des invités dans un confort complet. Le deuxième niveau, s'étendant sur 137 m², comprend un impressionnant espace ouvert salon, salle à manger et cuisine, soigneusement conçu pour maximiser la lumière naturelle et profiter pleinement de la vue sur la mer. De grandes portes coulissantes du sol au plafond s'ouvrent sur une terrasse avant spacieuse avec une piscine privée, offrant une vue dégagée sur la mer et les collines verdoyantes de Vouliagmeni. Une belle cour intérieure, positionnée entre la cuisine et le salon, rehausse la luminosité de l'espace et crée la sensation d'un jardin intérieur privé, ajoutant un caractère architectural distinctif à la résidence. La propriété comprend également trois places de parking souterraines et un grand débarras, offrant des solutions pratiques pour la vie quotidienne. Cette maisonnette d'exception se démarque par son design contemporain, sa qualité de construction haut de gamme et ses caractéristiques technologiques avancées qui assurent confort, efficacité énergétique et sécurité. Il s'agit d'une propriété exceptionnelle, parfaitement adaptée comme résidence principale ou comme maison de vacances luxueuse, offrant un style de vie unique dans l'une des destinations les plus prisées de la Riviera athénienne, où la tranquillité, la beauté naturelle et l'accès immédiat au front de mer et à la marina de Vouliagmeni se mélangent harmonieusement avec les commodités modernes et l'atmosphère cosmopolite de la région. Fonctionnalités supplémentaires : • Cadres de fenêtres de style minimaliste • Classe d'efficacité énergétique A++ • Système de panneaux solaires autonomes • Isolation de façade certifiée • Système de sécurité • Pompe à chaleur avec chauffage au sol • Système de refroidissement VRV • Isolation phonique • Système domotique intelligent Disponible au quatrième trimestre 2026

Localisation : Vouliagmeni a longtemps été le terrain de jeu estival des Européens élégants et l'adresse la plus convoitée de la Riviera athénienne, avec ses plages de sable fin, ses restaurants en bord de mer, ses collines couvertes de pins, ses sentiers pédestres et cyclables le long de sa promenade au bord de l'eau. Il se trouve à seulement 20 km du centre d'Athènes et à 8 minutes en voiture de Glyfada pour faire du shopping, ainsi que du seul parcours de golf 18 trous d'Athènes. Caractéristiques uniques : Vouliagmeni est l'un des biens immobiliers les plus convoités de Grèce pour ses côtes rocheuses, ses plages de sable fin et ses hôtels de luxe tels que l'emblématique hôtel Four Seasons Astir. Le magnifique lac et les plages de sable blanc de Vouliagmeni en font un lieu idéal pour des activités comme la natation, la voile et le ski nautique. Elle abrite une marina exclusive et son front de mer est parsemé de cafés et de restaurants. Il est idéal pour les familles et ceux qui recherchent une vie calme et tranquille en harmonie avec la nature. Accessibilité : Vouliagmeni est bien reliée au centre-ville et à la côte par des services de bus et se trouve à seulement 30 minutes en voiture du port du Pirée, offrant une escapade rapide vers les îles. Vouliagmeni se trouve à seulement 25 minutes en voiture de l'aéroport international. Potentiel d'investissement : Vouliagmeni a toujours été attrayant pour les investisseurs immobiliers pour sa beauté naturelle inestimable et son offre de propriétés plutôt limitée.

Cuisine intégrée, Placards intégrés, Armoire intégrée, Électroménagers, Climatisé canalisé, Vue sur l'eau, Vue verte, Vue dégagée, Vue montagne, Oui, extérieur, Privé

Appartement vue mer avec piscine

Vouliagmeni, Attique, Grèce

Emplacement