Une opportunité d'investissement unique au cœur de la ville de Zakynthos.
Cette propriété commerciale en bord de mer est située rue D. Roma & Voultsou 1, Zakynthos, Grèce, dans un immeuble de cinq étages qui a fait l'objet d'une rénovation complète en novembre 2024.
Le bien se compose de deux espaces de bureaux reliés d'une superficie totale d'environ 158,34 m².
Propriété K1
Un bureau surélevé au rez-de-chaussée de 81,34 m², comprenant un espace ouvert et une salle de bain. La propriété a un accès par l’entrée principale du bâtiment ainsi qu’une entrée privée depuis la rue Voultsou.
Propriété AP3
Un bureau surélevé en demi sous-sol de 77,00 m², comprenant deux espaces séparés et une salle de bain. La propriété a un accès direct depuis la rue Voultsou, un accès par l'escalier intérieur du bâtiment et est reliée intérieurement à la propriété K1 via un escalier privé.
Potentiel de développement
Grâce à son emplacement privilégié en bord de mer et à la connexion interne entre les deux unités, cette propriété offre un excellent potentiel de réaménagement. Sous réserve des permis et approbations nécessaires, il peut être transformé en une propriété résidentielle attrayante, avec des possibilités comprenant :
* Un spacieux appartement en duplex.
*Deux appartements indépendants en bord de mer.
* Un loft exclusif en bord de mer.
* Un investissement résidentiel avec un excellent potentiel locatif.
Opportunité de visa doré
Cette propriété présente également une opportunité intéressante pour les investisseurs internationaux. En convertissant la propriété commerciale en usage résidentiel et en réalisant l'investissement minimum requis de 250 000 €, les acheteurs peuvent toujours être éligibles pour postuler au programme grec Golden Visa, sous réserve de la législation applicable et de l'approbation des autorités grecques.
Que vous recherchiez une résidence unique en bord de mer ou un investissement avec un potentiel de réaménagement, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle dans l'un des emplacements balnéaires les plus recherchés de la ville de Zakynthos.
