Vente commerce vue mer Badesi avec 2 chambres – ID 2220793

À Badesi, dans un emplacement privilégié à seulement 200 mètres de la mer et à cinq minutes du centre-ville, nous proposons un local commercial spacieux. La région est particulièrement appréciée des touristes, grâce à sa proximité avec des stations balnéaires renommées telles que Castelsardo et Costa Paradiso, et représente un cadre idéal aussi bien pour ceux qui souhaitent démarrer une entreprise d'hébergement ou de restauration que pour ceux qui recherchent un investissement sûr en Sardaigne. La propriété est répartie sur deux niveaux bien organisés. Au rez-de-chaussée se trouvent la salle à manger principale et l'espace bar, parfaits pour accueillir les clients dans un cadre chaleureux et fonctionnel. La cuisine est équipée d'un four à bois et de tout l'espace nécessaire pour un fonctionnement efficace, tandis que les toilettes des invités et du personnel et la buanderie complètent ce niveau, assurant confort et praticité pour les opérations quotidiennes. Au demi sous-sol, se trouvent deux caves avec entrées indépendantes. L'un d'eux a été transformé en appartement de deux chambres avec salon, cuisine et salle de bain, offrant la possibilité d'héberger du personnel, des managers ou des invités pour des séjours prolongés. L'autre cave sert actuellement de cellier mais peut facilement être adaptée pour répondre à d'autres besoins professionnels. L’un des principaux atouts de la propriété réside dans son espace extérieur, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Une grande véranda couverte, dotée d'un four extérieur, surplombe le terrain environnant de 5 000 m², créant le cadre idéal pour des repas en plein air, des événements ou simplement pour profiter d'une atmosphère de détente au milieu du paysage naturel environnant. La combinaison d'un emplacement stratégique, d'espaces polyvalents et de terrains extérieurs fait de cette propriété une solution parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans une zone touristique avec un grand potentiel de revenus, tout en garantissant visibilité, commodité et possibilité de développer des activités de tourisme et de restauration sur mesure. Composé comme suit : Rez-de-chaussée • Salle • Un espace bar • Cuisine • Quatre salles de bains • Débarras Demi sous-sol utilisé comme : • Salle • Cuisine • Deux chambres doubles • Salle de bains • Débarras Caractéristiques : • Véranda couverte • Deux fours à bois • 5 000 m² de terrain • Deux puits Pourquoi l'acheter ? #1 À quelques pas de la mer dans un endroit exclusif #2 Potentiel de rénovation important #3 Proche du centre de Badesi #4 5 000 m² de terrain privé avec véranda #5 Excellente opportunité d'investissement Maior Capital est le groupe immobilier de référence pour l'achat et la vente de propriétés en Sardaigne, offrant la plus large sélection de propriétés de luxe, de demeures de charme et de nature dans une seule collection. Notre équipe d'experts immobiliers offre un service sur mesure et impeccable, grâce à leur connaissance approfondie du territoire sarde et leur professionnalisme avéré. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d'importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale à chaque client.

Commerce vue mer avec 2 chambres

Badesi, Sardaigne, Italie