Vente commerce Braga de 96 m² – ID 2260175

Opportunité exclusive : magasin commercial de 96 m² à São Vítor (à côté du parc Braga) Je vous présente, en exclusivité, cet excellent magasin situé dans la prestigieuse paroisse de São Vítor, dans l'une des zones avec la plus forte densité de population, de trafic commercial et piétonnier de Braga, à quelques mètres du Shopping Braga Parque. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble emblématique, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une fenêtre directe sur la rue, assurant une forte visibilité, un flux constant de clientèle et un stationnement aisé aux alentours. Principales caractéristiques de la propriété : Superficie brute privée : 96m2 Efficacité énergétique : Classe B- (excellentes performances pour les espaces commerciaux). Objet : Commerce / Services (actuellement structuré en cafétéria/sback bar). Distribution : Espace vaste et fonctionnel, prêt à s'adapter à votre projet ou à maintenir la branche actuelle. PROFIL D'INVESTISSEMENT : La propriété est actuellement louée et en pleine exploitation commerciale, garantissant un actif productif et une source de revenus immédiate. (Note informative : L'explorateur spatial actuel est simultanément en processus de transfert. Pour l'investisseur, cela représente la garantie de la continuité de l'activité commerciale et de la stabilité de l'occupation de l'espace. Il s'agit d'une solide opportunité pour quiconque cherche à investir sur le marché de l'immobilier commercial de Braga, à un moment de forte demande et d'appréciation garantie des actifs. POURQUOI ACHETER AVEC IAD PORTUGAL ? En tant que consultant immobilier exclusif IAD, je vous garantis un accompagnement personnalisé, transparent et avec une totale rigueur juridique. Bénéficiez de la portée de notre réseau international et d’une gestion professionnelle à toutes les étapes de l’acquisition. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-moi directement : Danielle Ferreira (+351) 915 243 809 Consultant Immobilier IAD Portugal AMI : 11220 #réf : 167114

Commerce de 96 m²

Braga, Région Nord, Portugal

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